业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地建设行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立以后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。 ( )

admin2009-03-28 21

问题业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地建设行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立以后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立以后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某商品住宅总价为98万元，首付款为30％，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本付息，贷款年利率为5％，自有资金资本化率为8％。则其综合资本化率为()。[2007年考题]

下列关于开发利润的计算,正确的一项是()。

下列选项关于国家规定土地使用权出让的最高年限,说法错误的是()。

某建筑物总建筑面积为400m2，已使用15年，重置价格为660元/m2，耐用年限为50年，残值率为3%，试估计其现值应为多少元?

利用加权移动平均法在计算移动平均数时，根据越是近期的数据对预测值影响越小这一特点，对近期的数据应给予较小权重。()

估价对象为一宗熟地，对其可比实例权益状况进行调整时，应包括的内容有()。

王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元间分隔墙面积8m2，公摊面积3m2。那么，可出租面积应为()m2。

该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应()。开发公司应支付的安置补助费为()万元。

全麻下早期人工流产(无痛人流)受术者术后24小时内不需要

患者男，49岁。饮酒后出现持续上腹痛8小时，向腰背部放射，伴恶心、呕吐，无腹泻。查：T37℃，中上腹部压痛(+)，无肌紧张及反跳痛，Murphy征(一)。为明确诊断，最重要的检查是

依据《中华人民共和国矿产资源法》，关闭矿山必须提交()。

【2015．重庆云阳】“尽信书，则不如无书”出自()。

明今天提前放学，步行回家10分钟的时候遇见开车接他的爸爸，于是上车一起回家，但回家时间仍比以往晚了1分钟，原因是今天爸爸下班晚了7分钟。请问，小明今天提前几分钟放学?

文物和文化遗址_的是一座城市的文化基调，彰显的是一个地方的文明_。正因为如此，近年来各级地方政府都加强了对文物的保护。填入画横线部分最恰当的一项是：

“阿注婚”的习俗，流行于云贵一带的瑶族。(广西民族大学2017)

(22)是面向对象程序设计语言不同于其他语言的主要特点，是否建立了丰富的(23)是衡量一个面向对象程序设计语言成熟与否的重要标志之一。

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某商品住宅总价为98万元，首付款为30％，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本付息，贷款年利率为5％，自有资金资本化率为8％。则其综合资本化率为()。[2007年考题]

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该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应()。开发公司应支付的安置补助费为()万元。

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患者男，49岁。饮酒后出现持续上腹痛8小时，向腰背部放射，伴恶心、呕吐，无腹泻。查：T37℃，中上腹部压痛(+)，无肌紧张及反跳痛，Murphy征(一)。为明确诊断，最重要的检查是

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明今天提前放学，步行回家10分钟的时候遇见开车接他的爸爸，于是上车一起回家，但回家时间仍比以往晚了1分钟，原因是今天爸爸下班晚了7分钟。请问，小明今天提前几分钟放学?

文物和文化遗址_________的是一座城市的文化基调，彰显的是一个地方的文明_________。正因为如此，近年来各级地方政府都加强了对文物的保护。填入画横线部分最恰当的一项是：

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(22)是面向对象程序设计语言不同于其他语言的主要特点，是否建立了丰富的(23)是衡量一个面向对象程序设计语言成熟与否的重要标志之一。

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