赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元／m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交

admin2022-07-28 29

问题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元／m²的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4％。
该宗房地产的正常成交价格为( )元／m²。

选项 A、4166．67
B、4240．00
C、4255．32
D、4400．00

答案D

解析题干中，买方按4000元／m²的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。买方实际付出的价格=正常成交价格+应由买方缴纳的税费，买方缴纳的税费=正常成交价格×应由买方缴纳的税费比率，该宗房地产的正常成交价格为：4000×(6％+4％)+4000=4400(元)。

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中发[1997]11号文件规定，涉及国防安全、军事禁区、国家重点保护区域等的国有土地使用权出让和外商投资进行成片土地开发的项目，一律报()审批。。

发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之一以上成员或者三分之一以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。()。

我们现在所指的用于建筑物和构筑物的土地,实际上是建筑物的基地,与国外所称的建筑用地其含义是有区别的。()

房地产经纪人员根据房价、低价数据分析影响房价上涨的原因，可以采用()发放。

出租人履行通知义务后，承租人在()日内未明确表示购买的，将失去优先购买权。

下列房屋中，不得发布销售广告的是()。

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下手续()。在取得土地使用权证书前，Z公司应()。

试述麻花钻切削部分的角度。

下列属于会长办公会行使的职权的是()。I．贯彻执行会员代表大会、理事会的决议Ⅱ．贯彻执行会员代表大会、董事会的决议Ⅲ．提议召开临时会员代表大会Ⅳ．提出理事会会议议题的建议

按照HIPO图的要求用结构化的方法来分解内容和设计程序的方法是()。

Despiteyourbestintentionsandefforts,itis【B1】:Atsomepointinyourlife,youwillbewrong.【B2】_canbehar

数据流的类型有【】和事务型。

单击命令按钮时，下列程序的执行结果为PrivateSubCommand1_click()DimXAsInteger，YAsInteger　　x=12:y=32　　CallPCS(x,y)　　Print

不能只吃肉。

Whattimeisitnow?

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发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之一以上成员或者三分之一以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。()。

我们现在所指的用于建筑物和构筑物的土地,实际上是建筑物的基地,与国外所称的建筑用地其含义是有区别的。()

房地产经纪人员根据房价、低价数据分析影响房价上涨的原因，可以采用()发放。

出租人履行通知义务后，承租人在()日内未明确表示购买的，将失去优先购买权。

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Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下手续()。在取得土地使用权证书前，Z公司应()。

试述麻花钻切削部分的角度。

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按照HIPO图的要求用结构化的方法来分解内容和设计程序的方法是()。

Despiteyourbestintentionsandefforts,itis【B1】______:Atsomepointinyourlife,youwillbewrong.【B2】_______canbehar

数据流的类型有【】和事务型。

单击命令按钮时，下列程序的执行结果为PrivateSubCommand1_click()DimXAsInteger，YAsInteger x=12:y=32 CallPCS(x,y) Print

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单击命令按钮时，下列程序的执行结果为PrivateSubCommand1_click()DimXAsInteger，YAsInteger　　x=12:y=32　　CallPCS(x,y)　　Print