(一) 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。若

admin2017-05-12 41

问题 (一) 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为( )。

选项 A、经营成本
B、还本付息
C、置业投资
D、经营税金

答案C

解析根据本题所述，张某的行为属于房地产置业投资，同时又使用的是自有资金。故本题选C。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/CHw1FFFM

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

企业的自身能力主要包括()。

某酒店共有300间客房，每问客房门价为80美元，某天实际销售了200间客房，平均销售房价为60美元，则其收益率为()。

在绩效考评中反馈最基本的方式是面谈，面谈者应注意()。

劳动者要成为具备签订劳动合同的主体资格，应当满足的基本条件有()。

对员工进行分析与定位的主要工作不包括()。

国民经济基础较好的旅游城市和沿海地区适合()旅游产业发展模式。

()是提出旅游规划思路的前提条件，应当立足当前，以发展的视角进行实事求是的分析判断。

机械通气的并发症包括：()、()、()、()。

下列关于低钾血症临床表现的描述错误的是

高档X线管的阳极热容量为

银行履约保函通常为合同金额的()％左右。

(2016年)下列关于利润分配及未分配利润的会计处理中，错误的是()。

简述学习策略训练的原则。

心理健康表现为个人具有生命的活力，积极的内心体验和良好的()。

给定函数f(x)＝ax2＋bx＋c，其中a，b，c为常数，求：fˊ(x)，f(0)，fˊ(1／2)，fˊ(－b／2a).

SupposeyourfriendMike’sfatherpassedawayyesterday.Mikeisindeepsorrow.Writehimanemailto1)comforthim,and2)