已知被评估资产的收益期为3年，评估基准日当年的收益额为125万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10％，则该资产的评估值为( )万元。

admin2021-03-02 29

问题已知被评估资产的收益期为3年，评估基准日当年的收益额为125万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10％，则该资产的评估值为( )万元。

选项 A、502.50
B、482.50
C、322.50
D、362.50

答案C

解析资产的评估值=(125÷10％+5÷10％²)×[1－1÷(1+10％)³]－(5÷10％)×3÷(1+10％)³=322.50(万元)。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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