2. 财经
  3. 甲公司拥有3幢房产，分别为A厂房、B仓库和C办公大楼，其中C办公大楼为甲公司和乙公司按份共有，甲公司占70％的份额，乙公司占30％份额。2015年发生了下列事项： (1)1月1日，甲公司与丙银行签订了流动资金周转借款合同，期限为1年，设定最高限额为500万

甲公司拥有3幢房产，分别为A厂房、B仓库和C办公大楼，其中C办公大楼为甲公司和乙公司按份共有，甲公司占70％的份额，乙公司占30％份额。2015年发生了下列事项： (1)1月1日，甲公司与丙银行签订了流动资金周转借款合同，期限为1年，设定最高限额为500万

admin2016-06-25  25
问题 甲公司拥有3幢房产，分别为A厂房、B仓库和C办公大楼，其中C办公大楼为甲公司和乙公司按份共有，甲公司占70％的份额，乙公司占30％份额。2015年发生了下列事项：
(1)1月1日，甲公司与丙银行签订了流动资金周转借款合同，期限为1年，设定最高限额为500万元，以A厂房设定抵押，双方办理了抵押登记。有关的借款明细简表如下(不考虑利息)：

(2)2月5日，丁公司与甲公司协商，拟从甲公司A厂房地下修建一条管道，以方便大量从河流引水供生产用，丁公司每年向甲公司支付10万元作为补偿，甲公司表示同意，双方2月10日签订了书面合同，3月1日办理了登记手续。
(3)甲公司向戊银行借款200万元，以B仓库设定抵押，双方于3月15日签订了书面借款合同和抵押合同，4月15日办理了抵押登记；6月1日，甲公司未经戊银行同意，将B仓库转让给庚公司，以抵偿其欠付庚公司的250万元货款。戊银行得知后表示反对，庚公司又不愿意为甲公司代偿债务。
(4)8月1日，甲公司未经乙公司同意，与寅建筑装饰公司签订合同，对C办公大楼进行整体装修，乙公司得知后表示反对，但是甲公司不顾反对，仍将C办公大楼装饰一新；甲公司和乙公司之间并不存在有关对办公大楼装修事项的特殊约定。
(5)9月1日，甲公司经乙公司同意，将该办公大楼出租给己公司使用，收取年租金150万元。11月1日，甲公司与辛公司达成协议，将自己持有的C办公大楼的份额转让给辛，但是乙公司和己公司均表示愿意以同等价格购买。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
甲公司应当将其持有的C办公大楼份额转让给乙公司、己公司还是辛公司?说明理由。
选项
答案甲公司应当将其持有的C办公大楼的份额转让给乙公司。根据规定，房屋共有人行使优先购买权的，承租人不得主张优先购买权。在本题中，乙公司是房屋共有人，己公司是承租人，在同等条件下，均享有优先购买权，但是乙公司的优先购买权优于己公司。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/CD7nFFFM
本试题收录于： 经济法题库注册会计师分类
0

经济法

注册会计师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)