某企业1月1日委托施工单位修建物资仓库，2月15日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产，但由于当地阴雨天气，该仓库直到4月1日才投入使用。已知当地省级人民政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％。该企业当年修建的物资仓库应缴纳房产税(

admin2020-12-16 29

问题某企业1月1日委托施工单位修建物资仓库，2月15日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产，但由于当地阴雨天气，该仓库直到4月1日才投入使用。已知当地省级人民政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％。该企业当年修建的物资仓库应缴纳房产税( )元。

选项 A、3 500
B、1 750
C、2 800
D、4 200

答案A

解析委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月的次月起，计征房产税。应缴纳房产税＝50×(1－30％)×1．2％÷12×10＝0．35(万元)，即3 500元。

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税法二

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