替代原则对于具体的房地产的估价,说法中正确的是( )。

admin2011-04-30 21

问题替代原则对于具体的房地产的估价,说法中正确的是( )。

选项 A、如果附近有若干相近效用的房地产存在着价格,则可以依据替代原则,由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格
B、不能孤立地思考估价对象的价格,要考虑相近效用的房地产的价格牵掣
C、要依据“情人眼里出西施”
D、作为同一个估价机构,在同一个城市同一个估价目的、同一时期,对不同位置、档次的房地产的估价应有一个合理的价格差,尤其是好的房地产的价格不能低于差的房地产的价格
E、依据“下里巴人”

答案A,B,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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替代原则对于具体的房地产的估价,说法中正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是()。

H公司要取得预售资格，需满足()。F公司支付的征用耕地的补偿费用包括()。

根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有()。

A公司将该土地使用权抵押给B建行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外，还需提交()等必备文件。A公司抵押给C工行，其抵押价值的最高额不得超过()万元。

在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有()。销售商品住宅时，甲公司应当()。

房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有()。

业主是物业管理企业提供管理服务的对象，业主分为()几个层次。

为考核学生是否达到教育教学目标及达标的程度而进行的测验是()。

对低保申请者进行家庭经济状况调查是低保工作中的重要一环。若经家庭经济状况信息核对，有不符合条件的，()应当书面通知申请人并说明理由。

目前，流传最广、应用最多的网络管理协议是【l_

_________是交互式查询和应答。

人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解。对此，下列哪些理解是正确的?

心理学是一门主要研究人的()和行为表现的科学。

领购发票的对象必须是依法办理税务登记的单位和个人,否则,不能领购发票。()

道路整修．你作为交通部门的负责人，如何避免道路拥堵?

(　)是我国的第一部戏曲史。

考生文件夹下存在一个数据库文件“samp1．accdb”，里面已经设计好表对象“tEmployee”。试按以下要求，完成表的编辑：根据“tEmployee”表的结构，判断并设置主键。

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关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是()。

H公司要取得预售资格，需满足()。F公司支付的征用耕地的补偿费用包括()。

根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有()。

A公司将该土地使用权抵押给B建行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外，还需提交()等必备文件。A公司抵押给C工行，其抵押价值的最高额不得超过()万元。

在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有()。销售商品住宅时，甲公司应当()。

房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有()。

业主是物业管理企业提供管理服务的对象，业主分为()几个层次。

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人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解。对此，下列哪些理解是正确的?

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