2. 工程
  3. 某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下： ××工程施工合同书(节选) 一、协议书 (一)工程概况

某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下： ××工程施工合同书(节选) 一、协议书 (一)工程概况

admin2014-05-06  29
问题 某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下：
                                           ××工程施工合同书(节选)
    一、协议书
    (一)工程概况
    该工程位于某市的××路段，建筑面积3000m3，砖混结构住宅楼(其他概况略)。
    (二)承包范围
    承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。
    (三)合同工期
    合同工期为2010年11月20日～2011年6月30日，合同工期总日历天数为223天。
    (四)合同价款
    本工程采用总价合同形式，合同总价为：人民币贰佰叁拾肆万元整(￥234．00万元)。
    (五)质量标准
    本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。
    (六)质量保修
    施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。
    (七)工程款支付
    在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
    二、其他补充协议
    (一)乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。
    (二)甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。
    (三)乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。
    (四)涉及质量标准的变更由乙方自行解决。
    (五)合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。
    问题：
该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正。
选项
答案补充协议的不妥之处及正确做法具体如下： (1)不妥之处：乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。 正确做法：乙方在施工前不允许将工程转包，可以分包。 (2)不妥之处：甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管线资料。 正确做法：甲方应负责提供施工场地的工程地质和地下主要管线的资料。 (3)不妥之处：乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。 正确做法：乙方应按工程师(或业主代表)批准的施工组织设计组织施工，并保证资料(数据)真实、准确。 (4)不妥之处：涉及质量标准的变更由乙方自行解决。 正确做法：涉及质量标准的变更应由甲方、乙方以及监理工程师共同商定。
解析
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