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财经
造成建筑物功能损耗的主要因素有( )。
造成建筑物功能损耗的主要因素有( )。
admin
2009-07-24
33
问题
造成建筑物功能损耗的主要因素有( )。
选项
A、此建筑物与周边环境不相适应
B、工艺的变更
C、建筑物的用途与土地的最佳利用不一致而产生的价值损耗
D、建筑技术进步
E、区域的优良性发生减退
答案
B,C,D
解析
造成建筑物功能损耗的主要因素包括：建筑技术进步、工艺的变更、规范和标准的改变、建筑材料的更新换代等。在房地评估时，建筑物的用途与土地的最佳利用不一致而产生的价值损牦，也属于建筑物的功能性损耗。A、E属于经济因素。
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资产评估实务（二）题库资产评估师分类
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资产评估实务（二）
资产评估师
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