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在设立地役权的问题上,对于土地所有权人和土地使用权人之间的关系说法不正确的是( )。
在设立地役权的问题上,对于土地所有权人和土地使用权人之间的关系说法不正确的是( )。
admin
2013-03-13
28
问题
在设立地役权的问题上,对于土地所有权人和土地使用权人之间的关系说法不正确的是( )。
选项
A、土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权
B、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权
C、土地所有权人在土地上设立地役权没有登记的,不得对抗善意第三人
D、土地所有权人在土地上设立地役权,登记与否都可以对抗善意第三人
答案
D
解析
《物权法》第162条和163条规定,土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。所以A和B选项正确,第158条规定地役权自地役权合同生效时设立,当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。所以D选项表述错误。
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民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
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民法学(本科类)
政法干警招录考试
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