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  3. 某商业企业有房屋8栋,原值2000万元。其中:6栋为经营用房和仓库,原值为1000万元;1栋门店出租,原值200万元,年租金20万元;办公楼1栋,原值800万元。前述办公楼8层,每层面积相等,其中1层出租,年租金40万元。该地区原值扣除率为30%。要求:请

某商业企业有房屋8栋,原值2000万元。其中:6栋为经营用房和仓库,原值为1000万元;1栋门店出租,原值200万元,年租金20万元;办公楼1栋,原值800万元。前述办公楼8层,每层面积相等,其中1层出租,年租金40万元。该地区原值扣除率为30%。要求:请

admin2014-04-01  24
问题 某商业企业有房屋8栋,原值2000万元。其中:6栋为经营用房和仓库,原值为1000万元;1栋门店出租,原值200万元,年租金20万元;办公楼1栋,原值800万元。前述办公楼8层,每层面积相等,其中1层出租,年租金40万元。该地区原值扣除率为30%。要求:请计算该企业全年应纳的房产税。
选项
答案(1)经营用房应纳税额=1000×(1-30%)×1.2%=8.4(万元) (2)门店应纳房产税=20×12%=2.4(万元) (3)办公楼应纳房产税=40×12%+800×7÷8×(1-30%)×1.2%=10.68(万元) (4)全年应纳房产税税额=8.4+2.4+10.68=21.48(万元)
解析
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