2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80％出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房

admin2020-04-06 28

问题 2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80％出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。
  2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。
  2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。
  2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
若戊提起诉讼，则下列诉讼请求中，能获得法院支持的有( )。

选项 A、请求丙搬离房屋
B、请求乙办理房屋过户登记
C、请求乙承担违约责任
D、请求解除戊与乙之间房屋买卖合同
E、请求乙交付房屋

答案C,D

解析抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效，但是合同有效，受让人戊可以请求乙承担不能履行合同的违约责任，解除合同。

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本案侵权行为属于(　　)致人损害的侵权行为。如果王某请求赔偿，依据民法规定，其请求赔偿的范围包括(　　)。

关于行政诉讼被告的表述错误的是(　　)。

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根据《公司法》规定，一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币()。

甲与乙共谋次日杀李某。次日，甲因胃痛未能前往犯罪地点，乙独自一人杀死李某。关于本案，正确的说法是()。

保证具有(　　)的法律特征。

根据我国法律规定，债务人或者第三人有权处分的(　　)可以出质。

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俗话说，“三岁看大，七岁看老”。这句话违反了()。

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本案侵权行为属于( )致人损害的侵权行为。如果王某请求赔偿，依据民法规定，其请求赔偿的范围包括( )。

关于行政诉讼被告的表述错误的是( )。

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下列属于小型企业的特点的是（）

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下列所得中，应按“偶然所得”征收个人所得税的有()。

下列各项中，不应计人营业外收入的是（）

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俗话说，“三岁看大，七岁看老”。这句话违反了()。

A．维生素A缺乏症B．维生素C缺乏症C．维生素B2缺乏症D．维生素B3缺乏症E．烟酸缺乏症严重舌炎，丝状乳头和菌状乳头萎缩，舌面发红、光秃、呈牛肉色是哪种疾病的表现()。

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本案侵权行为属于(　　)致人损害的侵权行为。如果王某请求赔偿，依据民法规定，其请求赔偿的范围包括(　　)。

关于行政诉讼被告的表述错误的是(　　)。

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根据我国法律规定，债务人或者第三人有权处分的(　　)可以出质。