2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶

admin2016-08-15 28

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。

选项

答案杜某无权请求叶某返还房屋。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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根据公司法律制度规定，下列选项中，属于上市公司股东大会职权的有()。

职务作品是指公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品。根据《著作权法》的规定，下列关于其著作权归属及其他权利的行使，表述正确的有()。

2007年8月8日，甲与乙合作制作了一部音乐作品。甲于2007年11月15日去世，乙于2008年6月10日去世。根据著作权法律制度的规定，该音乐作品的继承人对该音乐作品享有的许可他人使用并获得报酬的权利的保护期截止日期为()。

某票据保证记载于汇票的正面，则下列票据当事人中，由保证人担保的被保证人有()。

天山有限责任公司(以下简称天山公司)由5家国有企业联合设立，注册资本为1亿元。2002年3月，公司净资产额8000万元，公司其他有关情况如下：(1)天山公司曾于2001年8月成功发行3年期公司债券1000万元，1年期公司债券500万元。

根据企业破产法的规定，下列选项中，可以作为破产债权申报的有()。

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有()。

对领导决策而言，信息工作的首要作用是

在Word2010中，下面关于页眉和页脚的叙述错误的是【】

蛋白质类食物通过胃瘘直接放入胃内引起胃液分泌的特点是

下列行为中，不适用代理的是()。

下列说法中，不符合我国《民事诉讼法》规定的有：()

某企业2015年通过政府向灾区捐赠自产货物一批，成本80万元，同类产品售价100万元，增值税税率17％。企业当年按照会计准则计算的会计利润是500万元，无其他纳税调整事项，所得税税率25％，该企业当年应缴纳所得税()万元。

社会服务机构的运作有一定的流程，其中在服务进行过程中，领导者去具体地联系、调节各方面的行动，以使它们相互配合的活动称为(　　)。

甲乙双方约定：甲公司租乙公司的建筑施工设备，但乙方所附条件是：若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为()。

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根据公司法律制度规定，下列选项中，属于上市公司股东大会职权的有()。

职务作品是指公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品。根据《著作权法》的规定，下列关于其著作权归属及其他权利的行使，表述正确的有()。

2007年8月8日，甲与乙合作制作了一部音乐作品。甲于2007年11月15日去世，乙于2008年6月10日去世。根据著作权法律制度的规定，该音乐作品的继承人对该音乐作品享有的许可他人使用并获得报酬的权利的保护期截止日期为()。

某票据保证记载于汇票的正面，则下列票据当事人中，由保证人担保的被保证人有()。

天山有限责任公司(以下简称天山公司)由5家国有企业联合设立，注册资本为1亿元。2002年3月，公司净资产额8000万元，公司其他有关情况如下：(1)天山公司曾于2001年8月成功发行3年期公司债券1000万元，1年期公司债券500万元。

根据企业破产法的规定，下列选项中，可以作为破产债权申报的有()。

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有()。

对领导决策而言，信息工作的首要作用是

在Word2010中，下面关于页眉和页脚的叙述错误的是【】

蛋白质类食物通过胃瘘直接放入胃内引起胃液分泌的特点是

下列行为中，不适用代理的是()。

下列说法中，不符合我国《民事诉讼法》规定的有：()

某企业2015年通过政府向灾区捐赠自产货物一批，成本80万元，同类产品售价100万元，增值税税率17％。企业当年按照会计准则计算的会计利润是500万元，无其他纳税调整事项，所得税税率25％，该企业当年应缴纳所得税()万元。

社会服务机构的运作有一定的流程，其中在服务进行过程中，领导者去具体地联系、调节各方面的行动，以使它们相互配合的活动称为( )。

甲乙双方约定：甲公司租乙公司的建筑施工设备，但乙方所附条件是：若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为()。

社会服务机构的运作有一定的流程，其中在服务进行过程中，领导者去具体地联系、调节各方面的行动，以使它们相互配合的活动称为(　　)。