已知某收益性房地产30年土地使用权的价格为3000元/m2,对应的资本化率为10%,试求假设其土地使用权为50年,资本化率为12%下的价格,以下收益权利正确的是( )。

admin2011-06-14 26

问题已知某收益性房地产30年土地使用权的价格为3000元/m²,对应的资本化率为10%,试求假设其土地使用权为50年,资本化率为12%下的价格,以下收益权利正确的是( )。

选项 A、2853元/m²
B、2435元/m²
C、2365元/m²
D、2643元/m²

答案D

解析

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房地产估价理论与方法

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