某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1 500元／m2取得的，建筑安装工程费为2 000元/m2，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3 000元／m2，若建筑安装工程费等费税水平不

admin2017-05-23 27

问题某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1 500元／m²取得的，建筑安装工程费为2 000元/m²，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3 000元／m²，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为( )元／m²。

选项 A、3 500．00
B、5 000．00
C、5 250．00
D、7 500．00

答案D

解析该商品住宅的价格=土地取得成本(楼面地价)+土地开发成本(建筑安装工程费)+管理费用+销售税费+开发利润=3 000+2 000+(3 000+2 000)×50%-7 500(元／m²)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Aqw1FFFM

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

国际饭店集团的区域发展阶段是指()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。反映饭店偿债能力的指标有()。

适度原则要求饭店在设立客房服务项目时，突出饭店的风格，体现了()的经营观念。

旅游收入中的直接漏损包括()。

()已经使旅游者对其产生了较为严重的不满情绪，但是该现有产品仍存在某些令旅游者感兴趣或能够满足旅游者需求的内容。

在()情况下，饭店营销管理的任务是必须发现一些能把自己饭店产品的利益与客人的需要和兴趣联系起来的方法，通过引导消费而创造需求。

利用历史上人们对旅游地或旅游项目的认知所形成的旅游形象称为()。

旅游需求的时间指向性是指旅游需求具有()。

旅行社促销组合主要包括()。

“旅美派”

主要引起膀胱癌类物质主要引起皮肤癌类物质

扁平脚常见于

单价合同适用的项目有(　　)。

关键个案抽样是指选择那些可以对事情产生决定性影响的个案进行的研究，目的是用这些个案得出的结果逻辑地推论至其他个案。下列属于关键个案抽样的是：

被称为“亚圣”的儒家代表人物是______。

要在报表的每页底部输出信息，应设置的是

Althougheachbabyhasanindividualscheduleofdevelopment,generalpatternsofgrowthhavebeenobserved.Threeperiodsofde

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

国际饭店集团的区域发展阶段是指()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。反映饭店偿债能力的指标有()。

适度原则要求饭店在设立客房服务项目时，突出饭店的风格，体现了()的经营观念。

旅游收入中的直接漏损包括()。

()已经使旅游者对其产生了较为严重的不满情绪，但是该现有产品仍存在某些令旅游者感兴趣或能够满足旅游者需求的内容。

在()情况下，饭店营销管理的任务是必须发现一些能把自己饭店产品的利益与客人的需要和兴趣联系起来的方法，通过引导消费而创造需求。

利用历史上人们对旅游地或旅游项目的认知所形成的旅游形象称为()。

旅游需求的时间指向性是指旅游需求具有()。

旅行社促销组合主要包括()。

“旅美派”

主要引起膀胱癌类物质主要引起皮肤癌类物质

扁平脚常见于

单价合同适用的项目有( )。

关键个案抽样是指选择那些可以对事情产生决定性影响的个案进行的研究，目的是用这些个案得出的结果逻辑地推论至其他个案。下列属于关键个案抽样的是：

被称为“亚圣”的儒家代表人物是______。

要在报表的每页底部输出信息，应设置的是

Althougheachbabyhasanindividualscheduleofdevelopment,generalpatternsofgrowthhavebeenobserved.Threeperiodsofde

单价合同适用的项目有(　　)。