2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房

admin2010-06-11 41

问题 2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房地产开发商通过出让方式，取得B市一旧城改造建设项目，进行旧城住宅项目佳和小区开发建设。C房地产开发商委托D房屋拆迁公司进行拆迁。 2006年1月，完成了项目拆迁任务，并进行了商品住宅的建设。2007年3月，佳和小区
全部竣工验收合格。
2007年4月，本市居民孙某以15万元将自己的一套50mz住房卖给王某，随后购买了佳和小区一套120m²的住宅。2007年4月，孙某办理了佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》。据此，请回答以下问题：
根据现行政策，下列关于孙某卖房和买房缴税问题，表述错误的是( )。

选项 A、孙某将自己的一套50m²住房卖给王某，王某应缴纳契税
B、孙某将自己的一套50m²住房卖给王某，孙某应缴纳契税
C、如果孙某所转让的住房，属于从购买时算起尚不足2年的，转让时按其取得的售房收入全额征收营业税
D、如果孙某所转让的住房，属于从购买时算起尚不足5年的，转让时按其取得的售房收入全额征收营业税

答案BC

解析契税的主要内容、有关房地产税收的优惠政策

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Ag6hFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。()

可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是()。

某宗土地总面积2000m2，容积率为3．2，对应的土地单价为450元／m2，现允许将容积率增加到4．3，楼面地价不变，则理论上应补地价的数额为()。

甲土地的楼面地价为2000元／m2，建筑容积率为5；乙土地的楼面地价为1500元／m2，建筑容积率为7。若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比()。

某商业大楼建造期2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续，土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为35年，评估时该建筑物的折旧年限应取()年。

城市中有一块空地，目前未作任何使用，实际收益为零，甚至为负数(因为要缴纳有关税费)，但如此并不表示这块空地无价值。()

卖方不了解市场行情,这种情况下房地产成交价格往往会比正常价格偏()。

房地产项目开发时机的分析与选择，应先考虑开发完成后的市场前景，再推出开发场地和开始建设的时机。()

托盘的主要优点有：自重量小、返空容易、()容易和装载量多。

急性白血病的护理问题是（）

酮尿是指尿液中出现大量

属于借贷记账法试算平衡内容的有(　　)。

艺术作品的内容由_和_两种因素构成。

下列实行的制度中，不属于秦朝实行的是()。

我国的政权组织形式是()。

Thepopularityofthefilmshowsthatthereviewers’fearswerecompletely________.

WhatisthelargestethnicgroupinSanFrancisco?

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。()

可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是()。

某宗土地总面积2000m2，容积率为3．2，对应的土地单价为450元／m2，现允许将容积率增加到4．3，楼面地价不变，则理论上应补地价的数额为()。

甲土地的楼面地价为2000元／m2，建筑容积率为5；乙土地的楼面地价为1500元／m2，建筑容积率为7。若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比()。

某商业大楼建造期2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续，土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为35年，评估时该建筑物的折旧年限应取()年。

城市中有一块空地，目前未作任何使用，实际收益为零，甚至为负数(因为要缴纳有关税费)，但如此并不表示这块空地无价值。()

卖方不了解市场行情,这种情况下房地产成交价格往往会比正常价格偏()。

房地产项目开发时机的分析与选择，应先考虑开发完成后的市场前景，再推出开发场地和开始建设的时机。()

托盘的主要优点有：自重量小、返空容易、()容易和装载量多。

急性白血病的护理问题是（）

酮尿是指尿液中出现大量

属于借贷记账法试算平衡内容的有( )。

艺术作品的内容由_________和_________两种因素构成。

下列实行的制度中，不属于秦朝实行的是()。

我国的政权组织形式是()。

Thepopularityofthefilmshowsthatthereviewers’fearswerecompletely________.

WhatisthelargestethnicgroupinSanFrancisco?

属于借贷记账法试算平衡内容的有(　　)。

艺术作品的内容由_和_两种因素构成。