住在A县的甲欲将位于B县的一间25平方米的房屋出售，甲与住在C县的丙签订了房屋买卖合同，合同中约定：若双方发生争议，应当将争议提请A县法院管辖。后双方因房屋价金而发生纠纷。现甲欲起诉，确认该买卖合同无效。下列说法正确的是( )。

admin2013-06-09 33

问题住在A县的甲欲将位于B县的一间25平方米的房屋出售，甲与住在C县的丙签订了房屋买卖合同，合同中约定：若双方发生争议，应当将争议提请A县法院管辖。后双方因房屋价金而发生纠纷。现甲欲起诉，确认该买卖合同无效。下列说法正确的是( )。

选项 A、他应当向A县法院起诉
B、他可以向B县法院或C县法院起诉
C、他只能向B县法院起诉
D、他只能向C县法院起诉

答案4

解析本题考查专属管辖。《民事诉讼法》第34条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。甲和乙对房屋买卖合同的约定管辖，违反了我国法律专属管辖的规定，因此，甲应当向B县法院起诉，而不能向A县法院或C县法院起诉。

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试卷二

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