防范估价风险的最后一道防线是( )。

admin2010-06-11 33

问题防范估价风险的最后一道防线是( )。

选项 A、估价师声明
B、估价的假设和限制条件
C、审核估价报告
D、估价报告应用有效期

答案C

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的程序。房地产估价的核心是对价值的测算和判定，必然有一定的误差，存在一定的风险。在估价时除了估价师声明、估价的假设和限制条件、估价报告应用有效期这些必备的规避风险的措施之外，对估价报告的审核是非常至关重要的，为估价报告的最后定稿筑起了最后一道安全屏障。解决此题的关键在于在于日常的工作经验。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/APHhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是()。
甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙，并签订了房屋买卖合同，该合同属于()。
有关于房地产经纪服务合同签订说法错误的是()。
现代房地产经纪业不同于传统房地产经纪业的特点有()。
某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为()万元。
根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起()日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
房地产经纪门店的区域调查中，首先要以选定门店的地点为中心，对()m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。
房地产经纪门店的区域调查中，首先要以选定门店的地点为中心，对()m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。
买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（）。
出卖人订立商品房买卖合同时，()，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

随机试题

患者水肿十余年，反复发作，时轻时重。刻下，小便短少，呕恶频作，头痛头晕，面部烘热，腰膝酸软，手足抽搐，舌红少苔，脉弦细()。
急性颅脑损伤在何种情况下切忌腰穿
按照《企业职工伤亡事故调查分析规则》的规定，下列哪些情况为事故发生的间接原因？（）
下列关于缺陷通知期说法正确的是()。
计算模板、支架和拱架时，除了考虑模板、支架和拱架自重外，还应考虑的设计荷载有()。
党的八届九中全会提出的恢复和调整国民经济的方针是()。
在一国的范围内，任何人的合法行为都无一例外地受法的保护；任何人的违法行为，也都无一例外地受法的制裁。()
Theseopennessmeasuresareequallyimportantinthe______ofpublichealth.
下列选项中，属于唐律“十恶”罪中有关违反封建伦理性犯罪的有()
Choosethecorrectletter,A,B,orC.Thefairwillbeginwitha

最新回复(0)

防范估价风险的最后一道防线是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是()。

甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙，并签订了房屋买卖合同，该合同属于()。

有关于房地产经纪服务合同签订说法错误的是()。

现代房地产经纪业不同于传统房地产经纪业的特点有()。

某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为()万元。

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起()日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

房地产经纪门店的区域调查中，首先要以选定门店的地点为中心，对()m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

房地产经纪门店的区域调查中，首先要以选定门店的地点为中心，对()m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（）。

出卖人订立商品房买卖合同时，()，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

患者水肿十余年，反复发作，时轻时重。刻下，小便短少，呕恶频作，头痛头晕，面部烘热，腰膝酸软，手足抽搐，舌红少苔，脉弦细()。

急性颅脑损伤在何种情况下切忌腰穿

按照《企业职工伤亡事故调查分析规则》的规定，下列哪些情况为事故发生的间接原因？（）

下列关于缺陷通知期说法正确的是()。

计算模板、支架和拱架时，除了考虑模板、支架和拱架自重外，还应考虑的设计荷载有()。

党的八届九中全会提出的恢复和调整国民经济的方针是()。

在一国的范围内，任何人的合法行为都无一例外地受法的保护；任何人的违法行为，也都无一例外地受法的制裁。()

Theseopennessmeasuresareequallyimportantinthe______ofpublichealth.

下列选项中，属于唐律“十恶”罪中有关违反封建伦理性犯罪的有()

Choosethecorrectletter,A,B,orC.Thefairwillbeginwitha