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  3. 下列项目中，应征收土地增值税的有( )。

下列项目中，应征收土地增值税的有( )。

admin2013-01-12  32
问题 下列项目中，应征收土地增值税的有(    )。
选项 A、以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C、某外商投资企业将其接受投资的房地产对外转让
D、建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
E、将房产捐赠给子公司
答案ACDE
解析 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和的20%的，予以免税，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税；不征土地增值税的房地产赠与行为，是指赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为和通过中国境内非营利的社会团体、国家机关的公益性捐赠。
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