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  3. 2007年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权。规划建设面积为10000平方米。该项目于2007年5月1日动工，由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工。但是在2008年初，由于甲房地产开发公司缺乏资金，无法支付工

2007年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权。规划建设面积为10000平方米。该项目于2007年5月1日动工，由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工。但是在2008年初，由于甲房地产开发公司缺乏资金，无法支付工

admin2012-12-12  29
问题 2007年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权。规划建设面积为10000平方米。该项目于2007年5月1日动工，由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工。但是在2008年初，由于甲房地产开发公司缺乏资金，无法支付工程进度款，在建筑了2000平方米以后，在未经政府有关部门批准的情况下，不得不暂停施工。后于2009年6月份经多方努力重新开工将项目建设完成。该区私营企业职工李某于2008年12月以5000~每平方米的价格预购了一套80平方米的住宅。该项目于2010年3月通过竣工验收并交付使用。李某于2009年4月将该套住宅转让给于某，售房收入44万元。根据上述资料，回答下列问题。
如甲公司在正式开工前，需要变更土地用途，则必须经(     )同意。
选项 A、土地管理部
B、发改委立项部门
C、规划部门
D、建筑行政主管部门
答案A,C
解析 本题考查土地用途变更的相关内容。土地用途的变更，必须经规划部门的批准，也需要经过原土地出让方的同意。
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