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根据《物权法》的规定,下列财产不得设定抵押权的是( )。
根据《物权法》的规定,下列财产不得设定抵押权的是( )。
admin
2014-11-07
41
问题
根据《物权法》的规定,下列财产不得设定抵押权的是( )。
选项
A、建设用地使用权
B、荒地承包经营权
C、耕地
D、交通运输工具
答案
C
解析
本题考查抵押权的设立。根据《物权法》第180条的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(1)建筑物和其上土地附着物;
(2)建设用地使用权;
(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(4)生产设备、原材料、半成品、产品;
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(6)交通运输工具;
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可见,选项A、B和D中的财产都可以设定抵押权。
根据该法第184条的规定,下列财产不得抵押:
(1)土地所有权;
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(5)依法被查封、扣押、监管的财产;
(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
可见,耕地使用权不得设定抵押权,选项C符合题意。
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