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某单位工程为单层钢筋混凝土排架结构,共有60根柱子,32m空腹屋架,监理工程师批准的网络计划如图5-2所示(图中工作持续时间以月为单位): 该工程施工合同工期为18个月,质量标准要求为优良。在施工过程中监理工程师发现刚拆模的钢筋混凝土柱子中有1
某单位工程为单层钢筋混凝土排架结构,共有60根柱子,32m空腹屋架,监理工程师批准的网络计划如图5-2所示(图中工作持续时间以月为单位): 该工程施工合同工期为18个月,质量标准要求为优良。在施工过程中监理工程师发现刚拆模的钢筋混凝土柱子中有1
admin
2012-02-19
33
问题
某单位工程为单层钢筋混凝土排架结构,共有60根柱子,32m空腹屋架,监理工程师批准的网络计划如图5-2所示(图中工作持续时间以月为单位):
该工程施工合同工期为18个月,质量标准要求为优良。在施工过程中监理工程师发现刚拆模的钢筋混凝土柱子中有10根存在工程质量问题。其中6根蜂窝、露筋较严重;4根柱子蜂窝、麻面轻微,且截面尺寸小于设计要求。截面尺寸小于设计要求的4根柱子经设计单位验算,可以满足结构安全和使用功能要求,可不加固补强。在监理工程师组织的质量事故分析处理会议上,承包方提出了如下几个处理方案:
方案一:6根柱子加固补强,补强后不改变外形尺寸,不造成永久性缺陷;4根柱子不加固补强。
方案二:10根柱子全部砸掉重做。
方案三:6根柱子砸掉重做;4根柱子不加固补强。
在工程按计划进度进行到第4个月时,业主、监理工程师与承包方协商同意增加一项工作K,其持续时间为2个月,该工作安排在C工作结束以后开始(K是C的紧后工作),E工作开始前结束(K是E的紧前工作)。工程竣工后,承包方组织了该单位工程的预验收,在组织正式竣工验收前,业主已提前使用该工程。业主在使用中发现房屋屋面漏水,要求承包方修理。
[问题]
在工程未正式验收前,业主提前使用是否可认为该单位工程已验收?对出现的质量问题,承包方是否承担保修责任?
选项
答案
程未经验收,业主提前使用,按现行法规是不允许的,不能视为该单位工程已验收。 对出现的质量问题:如果属于业主强行使用直接产生的质量问题,由业主承担责任;如果属于施工质量问题,由承包方承担保修责任。
解析
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房屋建筑工程管理与实务题库二级建造师分类
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房屋建筑工程管理与实务
二级建造师
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