甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

admin2011-01-01 31

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

选项 A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

答案B

解析本题考点表面是违约金，单实质是所有权的取得。《物权法》规定，不动产物权自登记之日所有权转移。

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甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

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根据《工程建设项目施工招标投标办法》，工程施工项目招标信息发布时，正确的有()。

下列属于“规费”的项目是()

某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中：工作A的总时差为()。

根据《建设工程质量管理条例》，各类房屋建筑工程和市政基础设施工程应在竣工验收合格之日起()日内，将验收文件报建设行政主管部门备案。

建设工程项目的业主和参与各方都有进度控制的任务，各方进度控制的()。

下列说法中错误的是()。

建设工程项目进度控制的技术措施有()。

投标担保的作用有（）。

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》GF—2003—0214，属于劳务报酬所采用的方式的是()。

下面对于职业健康安全管理体系与环境管理体系的内部审核的理解正确的是()。

内服能清热泻火，外用能敛疮生肌的药物是

男性，33岁，背痛夜间为重，无发热、咳嗽，骶髂区叩痛，呼吸差＜3cm，应怀疑

医疗保健机构依法开展产前诊断的，必须符合卫生部规定的条件和技术标准，并经县级以上地方人民政府卫生行政部门

不引起肠黏膜损伤的腹泻致病菌是

与酚磺乙胺混合注射可引起中毒的药物是

对于有限责任公司的监事会，下列哪一项表述符合法律规定?()

下列不属于附加刑的是()。

认为教育目的应根据社会发展的需求来确定，教育效果只能以社会效益来衡量的教育主张是()

党和国家制定路线、方针、政策的出发点和立足点是

“主键”不允许取重复值，是指(　　)。

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

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根据《工程建设项目施工招标投标办法》，工程施工项目招标信息发布时，正确的有()。

下列属于“规费”的项目是()

某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中：工作A的总时差为()。

根据《建设工程质量管理条例》，各类房屋建筑工程和市政基础设施工程应在竣工验收合格之日起()日内，将验收文件报建设行政主管部门备案。

建设工程项目的业主和参与各方都有进度控制的任务，各方进度控制的()。

下列说法中错误的是()。

建设工程项目进度控制的技术措施有()。

投标担保的作用有（）。

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》GF—2003—0214，属于劳务报酬所采用的方式的是()。

下面对于职业健康安全管理体系与环境管理体系的内部审核的理解正确的是()。

内服能清热泻火，外用能敛疮生肌的药物是

男性，33岁，背痛夜间为重，无发热、咳嗽，骶髂区叩痛，呼吸差＜3cm，应怀疑

医疗保健机构依法开展产前诊断的，必须符合卫生部规定的条件和技术标准，并经县级以上地方人民政府卫生行政部门

不引起肠黏膜损伤的腹泻致病菌是

与酚磺乙胺混合注射可引起中毒的药物是

对于有限责任公司的监事会，下列哪一项表述符合法律规定?()

下列不属于附加刑的是()。

认为教育目的应根据社会发展的需求来确定，教育效果只能以社会效益来衡量的教育主张是()

党和国家制定路线、方针、政策的出发点和立足点是

“主键”不允许取重复值，是指( )。

“主键”不允许取重复值，是指(　　)。