因城镇规划，粮食购销甲企业拆迁原仓库后有近两亩的空地，办理有关手续后，该企业决定与建筑商乙企业联合开发：甲企业出土地，建筑商乙企业出资金并负责施工建设，建成后的房产50％归甲企业，50％归建筑商乙企业，甲企业所得的50％的房产准备全部出售。要求：上述业务

admin2018-12-19 36

问题因城镇规划，粮食购销甲企业拆迁原仓库后有近两亩的空地，办理有关手续后，该企业决定与建筑商乙企业联合开发：甲企业出土地，建筑商乙企业出资金并负责施工建设，建成后的房产50％归甲企业，50％归建筑商乙企业，甲企业所得的50％的房产准备全部出售。
要求：上述业务除按规定缴纳流转税和企业所得税外，甲企业还应缴纳哪些税费?并简述理由。

选项

答案除缴纳流转税和企业所得税外，甲企业需要缴纳的税费有城建税、教育费附加、土地增值税及印花税。 (1)甲乙双方的行为属于合作建房。在合作建房中，甲方以转让部分土地使用权为代价，换取部分房屋的所有权，发生了转让土地使用权的行为。甲企业缴纳相关流转税后，应按照缴纳的流转税计算缴纳城建税和教育费附加。 (2)甲企业如果将分得房屋销售，则又发生了销售不动产行为，应对其销售收入缴纳流转税的同时，以其为计税依据计算缴纳城建税和教育费附加。 (3)甲企业如果将所得的50％的房产出售的话，还要按规定缴纳土地增值税。 (4)另外，甲乙双方还应该考虑产权转移书据的印花税。

解析

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根据刑事法律制度的规定，有关危害税收征管罪和渎职罪的主观方面，下列表述正确的是()。

甲、乙二人是同事，因工作争执甲对乙不满，写了一份丑化乙的短文发布在丙网站。乙发现后要求丙网站删除，丙网站不予理会，致使乙遭受的损害扩大。关于扩大损害部分的责任承担，下列说法正确的是()。

根据《中华人民共和国合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方存在特定情形的，可以中止履行。这些情形有()。

下列情形不属于股东资格原始取得的是()。

下列情形中，作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关，根据利害关系人的清求或者依据职权，可以撤销行政许可的有()。

某市质监局发现甲公司生产劣质产品，查封了甲公司的生产厂房和设备，之后决定没收其全部劣质产品、罚款10万元。甲公司逾期不缴纳罚款。根据《行政处罚法》的规定，下列说法中错误的有()。

下列不属于排水管道系统上的附属构筑物的是(　　)。

工资基金理论是由(　　)提出的。

在360度考评中，主观性最强的维度是()。

简述全面推行依法治国的总目标。

心理学家利用“视崖实验”考察个体的()。

多数汽车的前窗都是倾斜的，最主要是为了()。

简述担保物权的特征。

WhydomanyvisitorscometoCambridge?

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根据刑事法律制度的规定，有关危害税收征管罪和渎职罪的主观方面，下列表述正确的是()。

甲、乙二人是同事，因工作争执甲对乙不满，写了一份丑化乙的短文发布在丙网站。乙发现后要求丙网站删除，丙网站不予理会，致使乙遭受的损害扩大。关于扩大损害部分的责任承担，下列说法正确的是()。

根据《中华人民共和国合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方存在特定情形的，可以中止履行。这些情形有()。

下列情形不属于股东资格原始取得的是()。

下列情形中，作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关，根据利害关系人的清求或者依据职权，可以撤销行政许可的有()。

某市质监局发现甲公司生产劣质产品，查封了甲公司的生产厂房和设备，之后决定没收其全部劣质产品、罚款10万元。甲公司逾期不缴纳罚款。根据《行政处罚法》的规定，下列说法中错误的有()。

下列不属于排水管道系统上的附属构筑物的是( )。

工资基金理论是由( )提出的。

在360度考评中，主观性最强的维度是()。

简述全面推行依法治国的总目标。

心理学家利用“视崖实验”考察个体的()。

多数汽车的前窗都是倾斜的，最主要是为了()。

简述担保物权的特征。

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下列不属于排水管道系统上的附属构筑物的是(　　)。

工资基金理论是由(　　)提出的。