孙某夫妇于2011年承租胡某的一套房屋，租期5年，2012年孙某夫妇的儿子因无房可住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。2013年5、6月间孙某夫妇相继去世。同年7月胡某在未做任何通知的情况下，将这套房屋出售给朋友张某。张某在办理了产权转移登记之后，要求收

admin2014-02-24 41

问题孙某夫妇于2011年承租胡某的一套房屋，租期5年，2012年孙某夫妇的儿子因无房可住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。2013年5、6月间孙某夫妇相继去世。同年7月胡某在未做任何通知的情况下，将这套房屋出售给朋友张某。张某在办理了产权转移登记之后，要求收回房屋，孙某的儿子因无房可搬而予以拒绝。下列关于本案的说法正确的有( )。

选项 A、因为承租人已经死亡，所以孙某的儿子无权拒绝搬出房屋
B、因为胡某在出售房屋之前没有通知孙某的儿子，所以孙某的儿子有权主张胡某与张某的买卖合同无效
C、因为承租人已经死亡，所以租赁合同终止
D、孙某的儿子作为承租人的同住人，有权继续承租该房屋直到合同终止
E、张某购买房屋之后，有义务继续履行该租赁合同

答案D,E

解析本题考核房屋租赁合同的相关规定。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。根据 “买卖不破租赁”的规定，张某作为买受人有义务继续履行该租赁合同。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/9Y92FFFM

本试题收录于：涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类

涉税服务相关法律

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

下列关于银行存款余额调节表的表述中，正确的是()。

某公司2016年销售额1000万元，销售净利率12％。其他有关资料如下：(1)2016年的财务杠杆系数为1．2，2017年财务杠杆系数为1．5；(2)2016年固定经营成本为240万元，2017年保持不变；(3)所得税税率25％；(4)2017年的

下列有关投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有()。

下列关于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的说法中，正确的有()。

下列有关有价证券投资的说法中，正确的有()。

企业自行建造厂房过程中发生的下列支出，不构成在建工程项目成本的是()。

下列关于利率构成的各项因素的表述中，错误的是()。

关于盈亏临界点，下列说法正确的有()。

简述我国的海洋功能区制度。

男，45岁。上腹部剧烈疼痛3小时，随即蔓延至全腹，呈持续性。查体：板状腹，全腹压痛及反跳痛，肠鸣音消失。对明确诊断最有价值的检查是()

下列生产安全事故中，不属于特别重大事故的是()。

下列关于各类工程计价定额的说法中，正确的有()。【2014年真题】

图7-1所示的钢丝绳损坏中()属于绳股挤出。

中国共产党是中国革命和建设的领导核心，党的这种领导地位首先是由

TheEQFactoryNewbrainresearchsuggeststhatemotions,notIQ,maybethetruemeasureofhumanintelligence—byNancyGi