首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司于2015年3月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月领取土地使用证并支付了相关税费。自2015年3月起至2016年2月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并于写字
某房地产开发公司于2015年3月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月领取土地使用证并支付了相关税费。自2015年3月起至2016年2月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并于写字
admin
2017-01-03
35
问题
某房地产开发公司于2015年3月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月领取土地使用证并支付了相关税费。自2015年3月起至2016年2月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并于写字楼竣工验收后全部销售,依据销售合同取得销售收入共计18000万元,缴纳的转让环节相关税费972万元(不含印花税)。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(可以按转让房地产项目计算分摊,但只有70%能够提供金融机构的证明)。
(其他相关材料:契税税率为3%;建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰;其他房地产开发费用扣除比例为4%。)
要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税共计( )万元。
选项
A、4900
B、4962
C、5000
D、4944
答案
D
解析
计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税=8000×60%+8000×3%×60%=4944(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/9W02FFFM
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
根据消费税的相关规定,下列纳税人涉及应税消费品业务中,需缴纳消费税的是( )。
纳税人将收回的委托加工的应税消费品用于连续生产应税消费品,在计算纳税时,其委托加工消费品的已纳消费税税款应( )。
纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限扣缴税款的,税务机关除责令限期满外,从滞纳款之日起,按日加收滞纳税款的( )滞纳金。
通过考试取得注册税务师资格证书者,必须在取得证书后( )内到所在省、自治区、直辖市及计划单列市注册税务师管理中心申请办理注册登记手续。
某企业(增值税一般纳税人)2016年2月因管理不善导致仓库发生火灾,经盘点,企业以前期间外购的一批原材料(已抵扣进项税额)发生毁损,已知该批原材料的账面成本为80万元,该损失尚未得到有关机关批准处理,则该企业应作的会计分录为()。
下列关于城镇土地使用税纳税审核的表述中,错误的是()。
下列属于土地增值税征税范围的是()。
按照个人所得税法规定,下列各项所得中应缴纳个人所得税的是( )。
纳税人购置新建商品房计征城镇土地使用税的起始时间是()。
随机试题
编写函数fun,其功能是:求ss所指字符串中指定字符的个数,并返回此值。例如,若输入字符串123412132,输入字符为1,则输出3。注意:部分源程序在文件PROG1.C中。清勿改动主函数main和其他函数中的任何内容,仅在函数fun的花括号中填入你
X国甲公司与Y国乙公司就一批电子产品在中国境内的专利权产生争议,双方诉至中国某法院。关于该产品的专利权争议的法律适用,下列说法正确的是:
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单价为6000元/米2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
项目经理王某在工作中发现由于某些工作之间缺乏联系,导致多付给分包商多项费用。对此,王某组织有关人员对费用控制工作之间的逻辑关系进行调整。王某的工作应当基于()进行。
甲市A区人民政府授权其设立的临时机构“五城同创”指挥部清查违法建筑,“五城同创”指挥部查实绿康牛猪养殖场的房屋属于违法建筑,于2011年10月10日发出公告,限绿康生猪养殖场3天内拆除违法建筑房屋,同时对绿康生猪养殖场及其职工宿舍断水、断电。2011年10
教师心理研究的主要问题包括()。
下列关于维生素的说法中,正确的是()。
项目A与项目B有以下的现金流(见表5.9):(1)如果两个项目的现金流均相同,那么哪个项目将会有更高的内部收益率?为什么?(2)如果C1B=2C1A,C2B=2C2A,C3B=2C3A,那么IRRA=IRRB吗?
()是项目集的决策机构,负责为项目集的管理方式提供支持。
A、Inalibrary.B、Inacinema.C、Inaliteratureclass.D、Inahistoryclass.A男士询问《鲁滨逊漂流记》的所在,女士回答它与其他的小说按字母序分组放在那边。由此推断,对话可能发生
最新回复
(
0
)