王某经营一家房地产中介公司，后来经过市场调查，发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是房地产中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要服务该小区的房地产中介。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效

admin2022-03-31 40

问题王某经营一家房地产中介公司，后来经过市场调查，发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是房地产中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要服务该小区的房地产中介。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，这种方法的主要优势包括( )。

选项 A、覆盖人群广
B、投入成本低
C、目标性较强
D、方式新颖

答案A,B,C

解析本题考查的是房源信息的获取渠道知识点。房源获取渠道根据在获取过程的沟通方式分为直接(暖性)开发方式和间接(冷性)开发方式2种。直接开发方式包括门店接待、社区活动、派发宣传单、老客户推荐及人际关系开发。派发宣传单的优点包括：①覆盖人群广；②投入成本低；③目标性较强。因此，派发宣传单的做法被许多房地产经纪企业所采用。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

地租的占有是土地()借以实现的经济形式。

采用成本逼近法进行土地评估，确定投资利润率时主要考虑的因素有()。

在会计处理中，房地产企业在经营期间的利息净支出应计入()。

确定土地分等因素权重的方法有()。

区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。()

关于土地估价的特殊性，下列说法中，正确的是()。

实现耕地总量动态平衡的途径有（）。

(2008年4月)简述公务员录用的程序。

非同轴式高压电缆的结构，从内向外排列的正确顺序是

关于X线照片模糊的分析。叙述错误的是

患者，女，30岁。尿频、尿痛2天。检查：体温38℃，右肾区叩击痛，尿蛋白(±)，尿中红细胞2-4／HP，白细胞20～30／HP。应首先考虑的是（　　）。

关于施工现场空气污染的处理，下列说法错误的是()

“进口口岸”栏应填报()。“运输工具名称”栏应填报()。

下列关于诉讼时效中断的表述中，正确的是()。

在青少年社会工作中，()属于中观层面。

下图表示我国某水库年内逐月入库水量(a)、月均水位(水面海拔)(b)，据此回答下面各题。图中信息表明()。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

地租的占有是土地()借以实现的经济形式。

采用成本逼近法进行土地评估，确定投资利润率时主要考虑的因素有()。

在会计处理中，房地产企业在经营期间的利息净支出应计入()。

确定土地分等因素权重的方法有()。

区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。()

关于土地估价的特殊性，下列说法中，正确的是()。

实现耕地总量动态平衡的途径有（）。

(2008年4月)简述公务员录用的程序。

非同轴式高压电缆的结构，从内向外排列的正确顺序是

关于X线照片模糊的分析。叙述错误的是

患者，女，30岁。尿频、尿痛2天。检查：体温38℃，右肾区叩击痛，尿蛋白(±)，尿中红细胞2-4／HP，白细胞20～30／HP。应首先考虑的是（ ）。

关于施工现场空气污染的处理，下列说法错误的是()

“进口口岸”栏应填报()。“运输工具名称”栏应填报()。

下列关于诉讼时效中断的表述中，正确的是()。

在青少年社会工作中，()属于中观层面。

下图表示我国某水库年内逐月入库水量(a)、月均水位(水面海拔)(b)，据此回答下面各题。图中信息表明()。

患者，女，30岁。尿频、尿痛2天。检查：体温38℃，右肾区叩击痛，尿蛋白(±)，尿中红细胞2-4／HP，白细胞20～30／HP。应首先考虑的是（　　）。