顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩 40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该

admin2010-06-25 33

问题顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩 40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是：( )

选项 A、农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B、农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C、农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D、农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

答案A

解析我们从《土地管理法》第63条的规定可以看出，农村集体土地不能转让、出租，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地。据此， A项的评论是正确的，BD项的评论是错误的。另外，以集体土地使用权联营共同举办的企业应符合《土地管理法》第43条限定的企业，即为乡镇企业，同时也要符合《土地管理法》第63条限定的农业建设用途。因此，C项的评论是错误的。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

我国《劳动法》规定，国家对女职工实行特殊劳动保护。下面的做法哪项不符合这一规定?(　)

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我国《劳动法》规定，劳动者对用人单位管理人员违章指挥组织冒险作业，有权()。

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试卷一

法律职业资格

我国《劳动法》规定，国家对女职工实行特殊劳动保护。下面的做法哪项不符合这一规定?( )

根据我国《宪法》规定，下列选项哪一个是国务院依法可以行使的职权?( )

我国《劳动法》规定，劳动者对用人单位管理人员违章指挥组织冒险作业，有权()。

下列关于民族区域自治，说法正确的是__________。

最高人民法院《关于适用若干问题的解释(一)》规定：“合同法第五十五条规定的‘一年’、第七十五条和第一百零四条第二款规定的‘五年’为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。”此项解释属于_________。

依据我国《宪法》和《选举法》的有关规定，省、直辖市、设区的市的人民代表大会代表受()的监督。

下列人员应当回避的是()。

下列水域中，沿海国仅享有部分事项的管辖权的有：()

依照《产品质量法》规定进行监督抽查的产品质量不合格的，经产品质量监督部门责令其生产者改正，逾期不改正的，以下哪个机关有权予以公告?

下列哪项不属于国务院职权范围?

遇伤者被压于车轮或货物下时，要立即拉拽伤者的肢体将其拖出。

影响毒物经皮肤吸收的主要因素

关于收敛变形测量的功能和特点，说法不正确的是()。

( )适用于淤泥、细料土、砂类土、卵石粒径小于100mm，含量小于20%的卵石土的土层钻孔。

甘蔗原糖()。

股票的定价活动可包括()。

股票是公司签发的证明股东所持股份的凭证。()

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我国《劳动法》规定，国家对女职工实行特殊劳动保护。下面的做法哪项不符合这一规定?(　)

根据我国《宪法》规定，下列选项哪一个是国务院依法可以行使的职权?(　)

(　　)适用于淤泥、细料土、砂类土、卵石粒径小于100mm，含量小于20%的卵石土的土层钻孔。