施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为1 50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2017-02-27 58

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为1 50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《中华人民共和国担保法》第四十六条，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同，乙应于2007年1月10日前支付剩余工程款70万元人民币，乙届时末予支付。甲在索要余额过程中，依次经过以下环节，综合考虑各环节，其中可使诉讼时效中断的情形有()。

甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公室楼部分空余写字间卖给丙公司，则该买卖合同()。

用人单位可以随时解除劳动合同的情形包括()。

依据我国《合同法》规定，()的合同属于无效合同。

劳务分包单位作业人员发现本班组作业现场钢管堆放过高且无防护措施时，应立即向(　)报告。

某施工项目招标，招标文件开始出售的时间为3月20日，停止出售的时间为3月30日，提交投标文件的截止时间为4月25目，评标结束的时间为4月30日，则投标有效期开始的时间为(　)。

某显失公平的受害人对于已经签订的不公平合同的处理方式有()。

工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查。其监督检查的方式是()。

根据法律规定，国有土地使用权的出让方式不包括()。

潜在起搏点(latentpacemaker)

绘制油、水井连通图时，一般按油层内的油、水分布上色，油层、水层、气层、干层的染色分别为()。

子宫增大为非孕子宫的2倍时，处于早孕反应出现在

阿托品解救有机磷中毒时可阻断受体，解除症状，但不能消除症状和__症状。

根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF—2011—0216)，项目进度计划应由()。负责编制。

社会公众股就是个人认购的股份。(　　)

旅游团离站前，全陪应办理哪些相关事宜?

奴隶制五刑体系中，把砍去犯人膝盖骨的刑罚称为()。

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甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同，乙应于2007年1月10日前支付剩余工程款70万元人民币，乙届时末予支付。甲在索要余额过程中，依次经过以下环节，综合考虑各环节，其中可使诉讼时效中断的情形有()。

甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公室楼部分空余写字间卖给丙公司，则该买卖合同()。

用人单位可以随时解除劳动合同的情形包括()。

依据我国《合同法》规定，()的合同属于无效合同。

劳务分包单位作业人员发现本班组作业现场钢管堆放过高且无防护措施时，应立即向( )报告。

某施工项目招标，招标文件开始出售的时间为3月20日，停止出售的时间为3月30日，提交投标文件的截止时间为4月25目，评标结束的时间为4月30日，则投标有效期开始的时间为( )。

某显失公平的受害人对于已经签订的不公平合同的处理方式有()。

工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查。其监督检查的方式是()。

根据法律规定，国有土地使用权的出让方式不包括()。

潜在起搏点(latentpacemaker)

绘制油、水井连通图时，一般按油层内的油、水分布上色，油层、水层、气层、干层的染色分别为()。

子宫增大为非孕子宫的2倍时，处于早孕反应出现在

阿托品解救有机磷中毒时可阻断__________受体，解除__________症状，但不能消除症状和__________症状。

根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF—2011—0216)，项目进度计划应由()。负责编制。

社会公众股就是个人认购的股份。( )

旅游团离站前，全陪应办理哪些相关事宜?

奴隶制五刑体系中，把砍去犯人膝盖骨的刑罚称为()。

劳务分包单位作业人员发现本班组作业现场钢管堆放过高且无防护措施时，应立即向(　)报告。

某施工项目招标，招标文件开始出售的时间为3月20日，停止出售的时间为3月30日，提交投标文件的截止时间为4月25目，评标结束的时间为4月30日，则投标有效期开始的时间为(　)。

阿托品解救有机磷中毒时可阻断受体，解除症状，但不能消除症状和__症状。

社会公众股就是个人认购的股份。(　　)