2015年1月1日甲公司以2000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，截止到2015年年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为2200万元，则2015年年末甲

admin2018-02-09 38

问题 2015年1月1日甲公司以2000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，截止到2015年年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为2200万元，则2015年年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为( )。

选项 A、200万元
B、100万元
C、2200万元
D、0

答案A

解析因为董事会批准之后决定进行经营出租，所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量，所以不需要计提折旧，资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2200－2000=200(万元)。相关会计处理：
借：固定资产       20000000
贷：银行存款       20000000
借：投资性房地产——成本       20000000
贷：固定资产       20000000
借：投资性房地产——公允价值变动       2000000
贷：公允价值变动损益       2000000

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在会计基本假设中，()是权责发生制和收付实现制产生的基础。

资产负债表日后非调整事项是指资产负债表日后发生的情况的事项，与资产负债表日存在情况无关，但对财务报告的使用者具有重大影响的事项。()

资产负债表日后事项期间销售的商品当年发生退货属于资产负债表日后非调整事项。()

关于民间非营利组织特定业务的核算，下列说法中正确的有()。

会计期末，事业单位应当将财政补助收入科目余额结转入事业结余。()

甲公司将其自用办公楼对外经营出租，采用公允价值模式核算投资性房地产，则下列关于转换日的处理中，说法不正确的是()。

患儿，出生20天，上腭见一白色乳凝状物，不易擦去，不影响吃奶。最可能的病原菌是（　　）。

患者，女性，30岁。因尿血反复发作2个月来诊，尿色淡红，无尿频、尿急，有轻度尿痛涩滞感，腰膝酸软，五心烦热，舌红苔少，脉细数。具体辨证为

作显著性检验时当P＞0.05时，统计学认为当P≤0.05时，统计学上认为

团体火灾保险的可保财产不包括()

3，3，6，18，72，()，2160

太阳对于()相当于()对于相机

甲骨文

In1987,H.I.V/AIDSjoinedalistofdiseasesthatcouldkeepapersonoutofthelinkedStates.Thegovernmentlatertriedto

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在会计基本假设中，()是权责发生制和收付实现制产生的基础。

资产负债表日后非调整事项是指资产负债表日后发生的情况的事项，与资产负债表日存在情况无关，但对财务报告的使用者具有重大影响的事项。()

资产负债表日后事项期间销售的商品当年发生退货属于资产负债表日后非调整事项。()

关于民间非营利组织特定业务的核算，下列说法中正确的有()。

会计期末，事业单位应当将财政补助收入科目余额结转入事业结余。()

甲公司将其自用办公楼对外经营出租，采用公允价值模式核算投资性房地产，则下列关于转换日的处理中，说法不正确的是()。

患儿，出生20天，上腭见一白色乳凝状物，不易擦去，不影响吃奶。最可能的病原菌是（ ）。

患者，女性，30岁。因尿血反复发作2个月来诊，尿色淡红，无尿频、尿急，有轻度尿痛涩滞感，腰膝酸软，五心烦热，舌红苔少，脉细数。具体辨证为

作显著性检验时当P＞0.05时，统计学认为当P≤0.05时，统计学上认为

团体火灾保险的可保财产不包括()

3，3，6，18，72，()，2160

太阳对于()相当于()对于相机

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In1987,H.I.V/AIDSjoinedalistofdiseasesthatcouldkeepapersonoutofthelinkedStates.Thegovernmentlatertriedto

患儿，出生20天，上腭见一白色乳凝状物，不易擦去，不影响吃奶。最可能的病原菌是（　　）。