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  3. 关于土地租赁双方的权利和义务，下列说法正确的是( )。

关于土地租赁双方的权利和义务，下列说法正确的是( )。

admin2013-08-23  36
问题 关于土地租赁双方的权利和义务，下列说法正确的是(    )。
选项 A、对于不按照租赁合同规定的用途使用土地或利用土地进行非法活动的，出租人有权终止租赁合同，收回出租土地
B、在租赁关系存续期间，出租人没有义务对承租人正常使用的标的物进行维护
C、土地使用权出租后，出租人无需再履行土地使用权出让合同
D、承租人无权要求保障租赁标的物的有效、正常使用
答案A
解析 B项，在租赁关系存续期间，为使承租人正常使用租赁标的物，出租人要对租赁标的物进行必要的维护；C项，土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同；D项，承租人有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利。
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