首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发企业2008年有关经营情况如下: (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日。 (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权
某市房地产开发企业2008年有关经营情况如下: (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日。 (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权
admin
2012-09-18
57
问题
某市房地产开发企业2008年有关经营情况如下:
(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日。
(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,合同记载土地使用权为60年。
(3)第一期工程(“三通一平”和写字楼开发)于11月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。写字楼占地面积12000平方米,建筑面积60000平方米。
(4)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米,全部签了售房合同,每平方米售价0.32万元,共计收入16000万元,按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回,有关土地权证和房产证次年为客户办理;其余10000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店,共担风险,该酒店2008年由于刚开业出现亏损,未分配利润。商品房尚未完工。
(5)在售房过程中发生销售费用1500万元;发生管理费用900万元。
(说明:计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
根据以上资料和税法有关规定,回答下列问题:
选项
A、633
B、600
C、840
D、620
答案
C
解析
征收土地增值税时应扣除的土地使用权的金额
=(2000+800)×12000÷40000
=840(万元)
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/8x72FFFM
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
位于市区的某制药公司由外商持股75%且为增值税一般纳税人,该公司2015年主营业务收入5500万元,其他业务收入400万元,营业外收入300万元,主营业务成本2800万元,其他业务成本300万元,营业外支出210万元,税金及附加420万元,管理费用550万
某企业在资金紧张情况下,听说纳税人有特殊困难可延期纳税,向税务师咨询:哪些情况可以延期纳税?
税务师在对某公司2015年企业所得税汇算清缴时发现2015年12月31日有一笔账务处理如下:借:销售费用159000贷:应付职工薪酬159000经询问公司财务人员获悉,据该公司销售人员年终奖考
位于某市的甲公司为增值税一般纳税人,2017年5月将自建的办公楼及家具对外出售,有关情况如下:(1)办公楼及办公家具出售时固定资产原值3000万元,已提折旧2500万元,净值500万元。其中:办公楼于2000年自行建造完成并于当年投入使用,其原值
下列个体工商户需要建立复式账的有()。
某贸易公司(增值税一般纳税人)2017年1月25日从外地某钢铁厂(增值税一般纳税人)购进罗纹钢一批,钢铁厂于当日开具增值税专用发票并将发票联和抵扣联交给贸易公司业务人员。2017年2月4日贸易公司业务人员在返程途中将增值税专用发票的发票联和抵扣联丢失。因此
甲房地产开发公司(A市)为增值税一般纳税人,2017年10月发生的经济业务如下:(1)甲公司以接盘的形式取得乙公司某房地产开发项目,并于当月1日立项后继续开发。乙公司该项目于2015年12月1日立项开发。(2)预售(A市)自建住宅楼取得
关于纳税人欠税的处理,下列说法正确的有()。
下列有关税务师涉税服务范围和税务师权利与义务的表述,正确的有()。
城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据,下列应当缴纳城镇土地使用税的计税依据包括()。
随机试题
目前常用的两个事实图形软件标准是OpenGL和_______。
放疗后,病人表皮出现水疱,下列处理方法正确的是( )。
黄芩徐长卿
中砂垫层的承载力fa与下列( )项数值接近。如果垫层承载力fa=168kPa,则基础最小宽度与( )项值接近。
我国特种劳动防护用品安全标志中,颜色为白色的部分是()。
保税货物的报关程序除了和一般进出口货物报关程序一样有进出境报关阶段外,与一般进出口货物报关阶段不同的是:①还有备案申请保税阶段和报核申请结案阶段;②保税货物暂缓纳税,不进入纳税环节。
Inthelate1960s,manypeopleinNorthAmericaturnedtheirattentiontoenvironmentalproblems,andnewsteel-and-glassskyscr
薪酬市场调查时,被调查岗位应在()方面与本企业所需调查的岗位具有可比性。
()能够引起员工素质测评结果的误差。
在Word编辑状态下,移动鼠标光标至某段左侧,当鼠标光标变成箭头时连击3下,将会选中()。
最新回复
(
0
)