某公司以一栋价值400万元的办公楼作抵押分别向A银行和B银行贷款200万元，与A银行签订的抵押合同在2016年3月13日签订，20日办理登记手续；与B银行签订的抵押合同在2016年3月16日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，A银行和B银行行使

admin2016-07-27 45

问题某公司以一栋价值400万元的办公楼作抵押分别向A银行和B银行贷款200万元，与A银行签订的抵押合同在2016年3月13日签订，20日办理登记手续；与B银行签订的抵押合同在2016年3月16日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，A银行和B银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元，则( )。

选项 A、A银行和B银行各得180万元
B、A银行得款200万元，B银行得款160万元
C、A银行得款160万元，B银行得款200万元
D、由该公司指定A银行和B银行各得多少

答案C

解析同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。②抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。本题中，某公司与B银行于2015年3月16日签订抵押合同并登记，虽然合同签订顺序晚于A银行，但根据抵押物已登记的先于未登记的受偿原则，B银行优先受偿200万，余下160万元用于清偿A银行。

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某建设单位2006年9月1日领取了施工许可证。由于特殊原因不能按期开工，故向发证机关申请延期。根据我国《建筑法》的规定，下列关于延期的说法正确的是()。

关于撤销权的说法中，错误的是(　　)。

建筑企业职工在施工中应当遵守有关生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章作业，这一要求体现了安全生产管理条例中的(　　)。

下列关于招投标程序的说法正确的是()。

我国建设工程纠纷处理的基本形式有(　　)。

当债务人期满不能清偿债务，债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后，如价款不足或超过了债权数额，则(　　)。

大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按(　　)顺序办理相应手续。

根据我国《担保法》规定：最高抵押额，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。关于最高额抵押的主合同的说法正确的是()。

《建筑法》第7条规定：建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，()除外。

物权的种类很多，下列的表述中不属于物权的是()。

下述哪一种是非特异性梅毒血清试验

纽曼保健系统模式主要包括的三个部分不包括

某男，52岁，哮喘已六年，反复缠绵不愈，喉中痰鸣，胸闷胁痛，爪甲青紫，面色晦黯，有时夹有口苦口干，便干腹胀，舌紫暗或有瘀斑，脉沉涩。应为

A．脾阳虚证B．寒湿困脾证C．湿热蕴脾证D．肝胆湿热证E．肾气不固证

直接接触防护应选用()。

建设项目安全设施设计有下列()情形的，不予批准，并不得开工建设。

根据皮亚杰的理论，图式从低级到高级发展是通过同化与顺应的形式进行的。()

党的十一届三中全会的主要功绩是（）。

Between1883and1837,thepublishersofa"pennypress"provedthatalow-pricedpaper,editedtointerestordinarypeople,cou

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一级建造师

某建设单位2006年9月1日领取了施工许可证。由于特殊原因不能按期开工，故向发证机关申请延期。根据我国《建筑法》的规定，下列关于延期的说法正确的是()。

关于撤销权的说法中，错误的是( )。

建筑企业职工在施工中应当遵守有关生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章作业，这一要求体现了安全生产管理条例中的( )。

下列关于招投标程序的说法正确的是()。

我国建设工程纠纷处理的基本形式有( )。

当债务人期满不能清偿债务，债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后，如价款不足或超过了债权数额，则( )。

大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按( )顺序办理相应手续。

根据我国《担保法》规定：最高抵押额，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。关于最高额抵押的主合同的说法正确的是()。

《建筑法》第7条规定：建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，()除外。

物权的种类很多，下列的表述中不属于物权的是()。

下述哪一种是非特异性梅毒血清试验

纽曼保健系统模式主要包括的三个部分不包括

某男，52岁，哮喘已六年，反复缠绵不愈，喉中痰鸣，胸闷胁痛，爪甲青紫，面色晦黯，有时夹有口苦口干，便干腹胀，舌紫暗或有瘀斑，脉沉涩。应为

A．脾阳虚证B．寒湿困脾证C．湿热蕴脾证D．肝胆湿热证E．肾气不固证

直接接触防护应选用()。

建设项目安全设施设计有下列()情形的，不予批准，并不得开工建设。

根据皮亚杰的理论，图式从低级到高级发展是通过同化与顺应的形式进行的。()

党的十一届三中全会的主要功绩是（）。

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关于撤销权的说法中，错误的是(　　)。

建筑企业职工在施工中应当遵守有关生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章作业，这一要求体现了安全生产管理条例中的(　　)。

我国建设工程纠纷处理的基本形式有(　　)。

当债务人期满不能清偿债务，债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后，如价款不足或超过了债权数额，则(　　)。

大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按(　　)顺序办理相应手续。