业主委员会履行下列职责的是( )。 ①召集和主持业主大会 ②草拟、修订业主公约和业主委员会章程并报业主大会通过 ③选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理合同 ④依照法律、法规、政策规定统筹有关物业共用部位、共用设备设施

admin2011-03-29 32

问题业主委员会履行下列职责的是( )。
①召集和主持业主大会
②草拟、修订业主公约和业主委员会章程并报业主大会通过
③选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理合同
④依照法律、法规、政策规定统筹有关物业共用部位、共用设备设施维修基金,监督维修基金的使用和管理
⑤审定物业管理企业提出的年度工作计划,物业管理服务的预算和决算
⑥听取业主、使用人的意见和建议,监督和配合物业管理企业的管理服务合同
⑦执行业主大会的有关决议、决定
⑧履行物业管理合同
⑨监督业主公约的遵守和物业管理制度的执行
⑩业主大会赋予的其他职责

选项 A、①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
B、②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
C、①③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
D、①②③④⑤⑦⑧⑨⑩

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是()。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为()元。

综合研究建设项目的技术先进性和适用性、经济合理性和建设的可能性与可行性，由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见，可以为决策部门最终决策提供可靠的、科学的依据，并作为开展下一步工作的基础。()

房地产投资需要房地产估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化。()

基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一般收入。

()是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。

对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是()。

目前在我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。()

通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级相比较而言()建筑物的功能是最先进的。

在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有()。

以下关于序列图的描述不正确的是

A．梅毒疹B．剥脱性皮炎C．硬性下疳D．升主动脉瘤第三期梅毒

某建设用地如题30图所示，城市规划要求其容积率控制在5以下，地上最多可容纳建筑面积为()。

根据《公司法》的规定，上市公司发生的下列情形中，应终止其股票上市的有(　　　)。

用煤炭气合成甲醇的反应为CO(g)+2H2(g)CH3OH(g)。在密闭容器中，将CO和H2按物质的量1：2混合反应，CO的平衡转化率与温度、压强的关系如下图所示压强为0．1MPa、温度为200℃时，平衡混合气中甲醇的物质的量分数是________

根据中国人民银行对货币口径的定义，个人到银行将现转为活期存款，会有何影响()。

Psychologiststakeoppositeviewsofhowexternalrewards,fromwarmpraisetocoldcash,affectmotivationandcreativity.Beha

Thenorth-east,with60millionpeople,isthemost______populatedpartoftheUnitedStates.

Articlesinmagazinesandnewspapersandspecialreportsonradioandtelevision【B1】______theconcernofmanyAmericansaboutth

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房地产估价师

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某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为()元。

综合研究建设项目的技术先进性和适用性、经济合理性和建设的可能性与可行性，由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见，可以为决策部门最终决策提供可靠的、科学的依据，并作为开展下一步工作的基础。()

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()是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。

对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是()。

目前在我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。()

通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级相比较而言()建筑物的功能是最先进的。

在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有()。

以下关于序列图的描述不正确的是

A．梅毒疹B．剥脱性皮炎C．硬性下疳D．升主动脉瘤第三期梅毒

某建设用地如题30图所示，城市规划要求其容积率控制在5以下，地上最多可容纳建筑面积为()。

根据《公司法》的规定，上市公司发生的下列情形中，应终止其股票上市的有( )。

用煤炭气合成甲醇的反应为CO(g)+2H2(g)CH3OH(g)。在密闭容器中，将CO和H2按物质的量1：2混合反应，CO的平衡转化率与温度、压强的关系如下图所示压强为0．1MPa、温度为200℃时，平衡混合气中甲醇的物质的量分数是________

根据中国人民银行对货币口径的定义，个人到银行将现转为活期存款，会有何影响()。

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根据《公司法》的规定，上市公司发生的下列情形中，应终止其股票上市的有(　　　)。