2015年12月31日，甲公司将自用的一栋办公楼出租给乙公司，租期5年，每年收取租金120万元。该办公楼的原价为1000万元，为2010年12月31日购入，预计使用年限为10年，预计净残值率为20％，采用年限平均法计提折旧。甲公司所在地房地产存在活跃市场，

admin2016-05-16 54

问题 2015年12月31日，甲公司将自用的一栋办公楼出租给乙公司，租期5年，每年收取租金120万元。该办公楼的原价为1000万元，为2010年12月31日购入，预计使用年限为10年，预计净残值率为20％，采用年限平均法计提折旧。甲公司所在地房地产存在活跃市场，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2016年12月31日该办公楼的公允价值为1000万元。则2016年12月31日该办公楼的账面价值为( )万元。

选项 A、760
B、828
C、900
D、1000

答案D

解析甲公司所在地房地产存在活跃市场，该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，2016年12月31日该办公楼的账面价值=公允价值=1000(万元)。

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