甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制订了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房

admin2022-10-25 31

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制订了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快地完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。
在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是( )。

选项 A、确定核心均价
B、价目表的形成及验证
C、推售安排
D、确定价格策略及方法

答案D

解析价格的制定需要通过的步骤包括：(1)市场调研；(2)确定价格策略及方法；(3)推导核心均价；(4)价目表形成及验证；(5)推售安排。

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房地产经纪业务操作

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