下列各项中，不缴纳土地增值税的有( )。

admin2014-03-22 36

问题下列各项中，不缴纳土地增值税的有( )。

选项 A、转让用于抵押贷款的房屋
B、房地产的代建房行为
C、房地产重新评估而使房地产升值
D、冈城市市政规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产的
E、出借企业闲置的办公室

答案B,C,D,E

解析选项A错误，用于抵押贷款的房屋转让，属于房屋产权转让，应当征收土地增值税；选项BCE：房地产的代建房行为、房地产重新评估增值和出借不动产，没有发生房地产产权转让，不征收土地增值税；选项D属于土地增值税免税范围。

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涉税服务实务

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