某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。问题 1．该土地登记应该如何办理? 2．在权属审核中应该注意什么问题?

admin2009-04-28 55

问题某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。
问题
1．该土地登记应该如何办理?
2．在权属审核中应该注意什么问题?

选项

答案1．该土地登记应该按以下程序办理： (1)A学校应申请划拨国有土地使用权设定登记。申请人为A学校法人及法人代表。 (2)该宗地A学校应该在接到过于土地划拨决定书之日起30日内办理土地使用权设定登记。 (3)应提交以下资料： 1)土地使用权登记申请表； 2)A学校法人证明、法人代表身份证明和个人身份证明； 3)县级以上人民政府建设用地批准书； 4)国有土地划拨决定书； 5)委托代理的应提交土地登记委托及代理人身份证明等。 2．权属审核中应注意以下问题： (1)对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致。 (2)对土地权属来源文件的审核。要注意对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核。 (3)对土地用途的审核。要注意是否与批准用途一致。 (4)对宗地面积的审核。要注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。

解析

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某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。问题 1．该土地登记应该如何办理? 2．在权属审核中应该注意什么问题?

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关于标底，说法正确的是()。

在保修期内由于承包商的原因，工程出现质量问题，原承包商又不能及时地检查修理，影响了使用，造成一定的损失，则()。

按我国现行投资构成，下列费用中不属于基本预备费的是()。

在评价投资方案经济效果时，与静态评价方法相比，动态评价方法的最大特点是()。

下列情形可进行邀请招标的是()。

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由于发包人原因造成现场机械闲置时，承包方自有机械可()索赔机械使用费。

垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过（）培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。

对于隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请安全生产许可证的，省建筑工程管理部门不予受理，该企业（）之内不得再次申请安全生产许可证。

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导电材料的电阻率越大，则导电性越优。 ()

甲、乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于1999年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是：

属于无形资产的是(　　)。

远达化工厂急需一笔资金购买设备，该工厂与甲银行签订了借款合同，并请市医院出面担保。按照法律规定，该医院(　　)。

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