甲公司为从事房地产经营开发的公司，期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，按单个项目计提存货跌价准备，本期正在开发的商品住房，其中，土地使用权成本8000万元，另投入其他开发成本1000万元，至完工预计还需要投入材料及人工成本700万元，由于市场变化，甲公司

admin2019-07-28 26

问题甲公司为从事房地产经营开发的公司，期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，按单个项目计提存货跌价准备，本期正在开发的商品住房，其中，土地使用权成本8000万元，另投入其他开发成本1000万元，至完工预计还需要投入材料及人工成本700万元，由于市场变化，甲公司预计该商品住房项目市场售价为9800万元，销售税费为500万元。不考虑其他因素，甲公司正在开发的商品住房在12月31日的资产负债表应列示为( )。

选项 A、存货9000万元
B、无形资产8000万元和存货1700万元
C、存货8600万元
D、无形资产8000万元和存货1000万元

答案C

解析正在开发的商品住房成本=8000+1000=9000(万元)，可变现净值=9800-500-700=8600(万元)，资产负债表上应列示为存货8600万元。

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