甲公司旗下的一家分公司。拥有一处价值1 000万元的大型仓库,2019年6月23日,将其中的20%出售,月底办理好产权转移手续;当月将其中的30%出租并且取得当年的租金收入10万元,剩下的自用。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%,2019年该企

admin2021-09-29  57

问题 甲公司旗下的一家分公司。拥有一处价值1 000万元的大型仓库,2019年6月23日,将其中的20%出售,月底办理好产权转移手续;当月将其中的30%出租并且取得当年的租金收入10万元,剩下的自用。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%,2019年该企业应纳房产税(          )万元。

选项 A、8.4
B、2.4
C、6.7
D、9.5

答案A

解析 该仓库的20%部分是1-6月从价计征;其中的30%部分1-6月从价计征,7一12月从租计征:剩下的50%部分全年从价计征。故应缴纳的房产税=1 000×(1-20%)×20%×1.2%×6÷12+1 000×(1-20%)×30%×1.2%×6÷12+10×12%+1 000×(1-20%)×50%×1.2%=8.4(万元)。
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