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某地区某类房地产2009年4月至10月的价格指数分别为99.6、94.7、96.7、105.0、109.2、112.5、118.1(均以上个月为100),其中某宗房地产在2009年6月的价格为2000元/平方米,对其进行交易日期修正,则修正到2009年10
某地区某类房地产2009年4月至10月的价格指数分别为99.6、94.7、96.7、105.0、109.2、112.5、118.1(均以上个月为100),其中某宗房地产在2009年6月的价格为2000元/平方米,对其进行交易日期修正,则修正到2009年10
admin
2021-04-21
30
问题
某地区某类房地产2009年4月至10月的价格指数分别为99.6、94.7、96.7、105.0、109.2、112.5、118.1(均以上个月为100),其中某宗房地产在2009年6月的价格为2000元/平方米,对其进行交易日期修正,则修正到2009年10月的价格为( )元/平方米。
选项
A、2000
B、3040.5
C、3046.8
D、3048.8
答案
C
解析
根据公式:可比实例在其成交日期的价格×成交口期下一期的价格指数×再下一期的价格指数×…×估价时点的价格指数=可比实例在估价时点的价格。则2009年10月的价格=2000×1.05×1.092×1.125×1.181=3046.8(元/平方米)。
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房地产经济专业知识与实务
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