用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3．1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500元／平方米，容积率为3．5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0．1，宗地地价就提高5个百分点。则该住宅用地H的地价为(

admin2014-03-16 59

问题用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3．1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500元／平方米，容积率为3．5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0．1，宗地地价就提高5个百分点。则该住宅用地H的地价为( )元／平方米。

选项 A、2000
B、2100
C、2625
D、2976

答案B

解析容积率3时，土地价格=2500/(1+5%*5)=2000,H价格=2000*（1+5%）=2100.

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

土地估价师

行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是()。

以附带的方式提起行政赔偿请求，一般按申请复议提起诉讼的法定期限确定附带请求赔偿的期限，即申请行政复议的期限为知道该具体行政行为之日起()日，但是法律规定的特殊情况除外。

关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是()。

根据民事责任的方式,可以将其分为()。

现代法治的基本原则是()。

收益是指收取由原物产生出来的物质利益,其中物质利益是指()。

所有权包括占有、使用、收益和处分等各项权能,在这个意义上说,所有权是()。

某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请，本案的行政复议机关应是()。

公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。某日，市人民政府下属有权行政机关(位于该市北城区)对该企业作出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决定不服，那么他应向()起诉。

营销分析对目标市场的（），是以项目所需的某种类型不动产市场的组合以及对细分后各子市场需求空间的比较为基础。

属于医疗事故赔偿的，当患者收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，其误工费按照多少倍计算

新生儿甲状腺功能减低症常见于

居住区内不同管线至乔灌木中心的水平净距各不相同，下列()管线的净距要求最小。

工程量清单主要用于编制招标工程的标底价格和供投标人进行投标报价，由(　　)提供。

下列符合原始凭证填制要求的有()。

假设商业银行当年将100个客户的信用等级评为BB级，发现有2个客户违约，则违约频率为()。

下列科学常识表述不正确的是()。

大脑皮层的视觉区位于()。

Attheconference,allmembers______anactwhichprovidedalayoutplanfortheadoptionofcountriesallovertheworldforthe

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行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是()。

以附带的方式提起行政赔偿请求，一般按申请复议提起诉讼的法定期限确定附带请求赔偿的期限，即申请行政复议的期限为知道该具体行政行为之日起()日，但是法律规定的特殊情况除外。

关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是()。

根据民事责任的方式,可以将其分为()。

现代法治的基本原则是()。

收益是指收取由原物产生出来的物质利益,其中物质利益是指()。

所有权包括占有、使用、收益和处分等各项权能,在这个意义上说,所有权是()。

某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请，本案的行政复议机关应是()。

公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。某日，市人民政府下属有权行政机关(位于该市北城区)对该企业作出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决定不服，那么他应向()起诉。

营销分析对目标市场的（），是以项目所需的某种类型不动产市场的组合以及对细分后各子市场需求空间的比较为基础。

属于医疗事故赔偿的，当患者收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，其误工费按照多少倍计算

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居住区内不同管线至乔灌木中心的水平净距各不相同，下列()管线的净距要求最小。

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下列符合原始凭证填制要求的有()。

假设商业银行当年将100个客户的信用等级评为BB级，发现有2个客户违约，则违约频率为()。

下列科学常识表述不正确的是()。

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工程量清单主要用于编制招标工程的标底价格和供投标人进行投标报价，由(　　)提供。