甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下： (1)2013年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼

admin2018-12-20 24

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下：
(1)2013年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本200万元，另支付在建工程人员薪酬1110万元。
(2)2013年8月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用年限平均法计提折旧。
(3)2014年12月，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为2年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。至2014年年末该办公大楼未计提减值准备，租赁期开始日为2014年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为4000万元，2015年年末的公允价值为4200万元，2016年年末的公允价值为4300万元。
(5)2017年1月，甲公司将上述投资性房地产用以抵偿其对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性房地产的公允价值为4350万元。
(6)假定不考虑相关税费及其他因素。
要求：
编制甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。

选项

答案借：投资性房地产—成本 4000 累计折旧 240 贷：固定资产 3650 其他综合收益 590

解析

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企业发生的下列外币业务中，即使汇率变动不大，也不得使用即期汇率的近似汇率进行折算的是()。

企业出售无形资产发生的净损失，应计入()。

对于投资性房地产企业，下列各项中，应通过“其他综合收益”科目核算的是()。

下列项目中，不属于投资性房地产的有()。

女孩4岁，因高热2小时，惊厥2次，无呕吐腹泻，于1995年8月就诊。发病前曾去公园玩。吃过苹果、葡萄。体检：体温40．2℃，重病容，神志欠清，面色青灰，四肢凉，血压7．5／4．5kPa。最需要的实验室检查

影响DIC发生发展的因素有、、、。

受体和配体的结合特点不包括

疾病有蓝色巩膜体征的是

按《高耸结构设计规范》(GBJ135—90)计算水柜满载时的地震影响系数a1，其与(　　)项数值最为接近。按底部等效弯矩法求基底弯矩M0(kN·m)，水柜满载及空载时M0与(　　)项数值最为接近。

下列各项中，属于我国预算法律制度构成内容的是()。

根据哈罗德-多马模型，在资本-产出比不变条件下，储蓄率越高，经济增长率越低。()

某公司某会计年度末的总资产为200万元，其中无形资产为10万元，长期负债为60万元，股东权益为80万元。根据上述数据，该公司的有形资产净值债务率为()。

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企业出售无形资产发生的净损失，应计入()。

对于投资性房地产企业，下列各项中，应通过“其他综合收益”科目核算的是()。

下列项目中，不属于投资性房地产的有()。

女孩4岁，因高热2小时，惊厥2次，无呕吐腹泻，于1995年8月就诊。发病前曾去公园玩。吃过苹果、葡萄。体检：体温40．2℃，重病容，神志欠清，面色青灰，四肢凉，血压7．5／4．5kPa。最需要的实验室检查

影响DIC发生发展的因素有________、________、________、________。

受体和配体的结合特点不包括

疾病有蓝色巩膜体征的是

按《高耸结构设计规范》(GBJ135—90)计算水柜满载时的地震影响系数a1，其与( )项数值最为接近。按底部等效弯矩法求基底弯矩M0(kN·m)，水柜满载及空载时M0与( )项数值最为接近。

下列各项中，属于我国预算法律制度构成内容的是()。

根据哈罗德-多马模型，在资本-产出比不变条件下，储蓄率越高，经济增长率越低。()

某公司某会计年度末的总资产为200万元，其中无形资产为10万元，长期负债为60万元，股东权益为80万元。根据上述数据，该公司的有形资产净值债务率为()。

A、Itiseasiertochangeothersthanchangeyourself.B、Whatisamostcommonannoyingtypeofbosslike.C、Howtokeeparelati

影响DIC发生发展的因素有、、、。

按《高耸结构设计规范》(GBJ135—90)计算水柜满载时的地震影响系数a1，其与(　　)项数值最为接近。按底部等效弯矩法求基底弯矩M0(kN·m)，水柜满载及空载时M0与(　　)项数值最为接近。