某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10 kV，供水管径300 mm，排水管径500 mm，固

admin2013-03-27 43

问题某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10 kV，供水管径300 mm，排水管径500 mm，固定电话装机容量为1 000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通信设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。
就上述内容。回答问题。
下列选项中，关于划拨用地使用权及其价格评估描述错误的有( )。

选项 A、划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格
B、企业改制时，可依据划拨土地的平均取得和开发成本，评定划拨土地使用权价格，作为原土地使用者的权益，计人企业资产
C、该宾馆土地使用权以无偿方式取得，土地资产不应计入其企业资产
D、划拨土地使用权价格不包含土地增值收益

答案A,C

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

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行政机关依据特定法律、法规授权或依据国家权力机关或上级国家行政机关的授权，制定规范性法律文件，此种立法是()。

()是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任。

抽象行政行为最普通的生效方式是()。

下列关于权利质权的表述不正确的是()。

()是指民事法律关系的相对发生，即原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的主体享有和承担，形成新的民事法律关系。

关于行政滥用职权与行政越权的区别，下列说法中不正确的是()。

行政失职可根据不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义务，明确表示不履行或者在法定期限内不予履行，指的是()。

行政机关批准甲公司在一块荒地建楼群，甲公司与某建筑公司签订了建筑合同。后甲公司分立为乙公司和丙公司，并由丙公司继续建该楼群。后来行政机关又取消了该许可，则可以起诉的有()。

无效民事行为的类型包括()。

进程存在的唯一标志是______。

社会主义法律为社会主义思想道德提供了法制保障。

庄子《秋水》的主旨是阐发()

A、blackB、bladeC、mapD、sackB

环磷酰胺严重的不良反应为_和_。

新鲜骨折是指伤后

固定资产的各组成部分具有不同使用寿命、适用不同折旧率的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。()

凭证式债券的形式是债权人认购债券的一种收款凭证，也是债券发行人制定的标准格式的债券。(　　)

设函数f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内可导，且．求证：在(a，b)内至少存在一点ξ，使f’(ξ)=0．

A、Hedoesn’tlikehisformername.B、Toavoidbeingrecognized.C、Todissociatefromrelatives.D、Hisfatherinsistedonchangi

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土地估价师

行政机关依据特定法律、法规授权或依据国家权力机关或上级国家行政机关的授权，制定规范性法律文件，此种立法是()。

()是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任。

抽象行政行为最普通的生效方式是()。

下列关于权利质权的表述不正确的是()。

()是指民事法律关系的相对发生，即原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的主体享有和承担，形成新的民事法律关系。

关于行政滥用职权与行政越权的区别，下列说法中不正确的是()。

行政失职可根据不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义务，明确表示不履行或者在法定期限内不予履行，指的是()。

行政机关批准甲公司在一块荒地建楼群，甲公司与某建筑公司签订了建筑合同。后甲公司分立为乙公司和丙公司，并由丙公司继续建该楼群。后来行政机关又取消了该许可，则可以起诉的有()。

无效民事行为的类型包括()。

进程存在的唯一标志是______。

社会主义法律为社会主义思想道德提供了法制保障。

庄子《秋水》的主旨是阐发()

A、blackB、bladeC、mapD、sackB

环磷酰胺严重的不良反应为_________和_________。

新鲜骨折是指伤后

固定资产的各组成部分具有不同使用寿命、适用不同折旧率的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。()

凭证式债券的形式是债权人认购债券的一种收款凭证，也是债券发行人制定的标准格式的债券。( )

设函数f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内可导，且．求证：在(a，b)内至少存在一点ξ，使f’(ξ)=0．

A、Hedoesn’tlikehisformername.B、Toavoidbeingrecognized.C、Todissociatefromrelatives.D、Hisfatherinsistedonchangi

环磷酰胺严重的不良反应为_和_。

凭证式债券的形式是债权人认购债券的一种收款凭证，也是债券发行人制定的标准格式的债券。(　　)