在房地产投资项目经济评价中，通常按计息期的实际利率来计算投资利润或贷款利息。对于i=(1+(r/n))n-1评价正确的是( )。

admin2013-01-17 28

问题在房地产投资项目经济评价中，通常按计息期的实际利率来计算投资利润或贷款利息。对于i=(1+(r/n))ⁿ-1评价正确的是( )。

选项 A、当n=1时，i=r，即名义利率等于实际利率，如计息期为年，年名义利率等同于实际利率
B、当n＞1时，i＞r，且n越大，即一年中计算复利的次数越多，则实际利率相对于年名义利率就越高
C、当n→∞时，即一年中使计息期无限多，也就是使计息的周期的时间无限小，就可以得出连续复利的一次性支付计算公式：

D、当n＜1时，i＞r，且n越大，即一年中计算复利的次数越多，则实际利率相对于年名义利率就越高
E、当n＞1时，i＜r，且n越大，即一年中计算复利的次数越多，则实际利率相对于年名义利率就越高

答案A,B,C

解析本题考查的是利息与利率的内容。在房地产投资项目经济评价中，通常按计息期的实际利率来计算投资利润或贷款利息。 (1)当n=1时，i=r，即名义利率等于实际利率，如计息期为年，年名义利率等同于实际利率。 (2)当n＞1时，i＞r，且n越大，即一年中计算复利的次数越多，则实际利率相对于年名义利率就越高。 (3)当n→∞时，即一年中使计息期无限多，也就是使计息的周期的时间无限小，就可以得出连续复利的一次性支付计算公式：