【案情】 2010年10月10日，甲向银行贷款1000万元，用于建造商品房。为担保债务的履行，2010年10月15日，甲与银行签订了抵押合同，将自有的房产抵押给银行，并于2010年10月16日至房屋管理部门办理了抵押登记。银行认为甲的房产价值不足1000万

admin2019-06-18 25

问题【案情】
2010年10月10日，甲向银行贷款1000万元，用于建造商品房。为担保债务的履行，2010年10月15日，甲与银行签订了抵押合同，将自有的房产抵押给银行，并于2010年10月16日至房屋管理部门办理了抵押登记。银行认为甲的房产价值不足1000万元，甲遂于2010年10月18日委托担保公司乙为其做保证人，乙与银行签订了保证合同，但未约定保证方式。债务履行期届满，甲拒不偿还银行债务。
根据以上案情，请回答：
银行应当如何实现自己的债权?为什么？

选项

答案《物权法》第167条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中，银行与债务人甲、保证人乙未约定实现物的担保和人的担保的顺序，则银行有权先实现债务人甲提供的担保物权，然后再向保证人丙主张保证责任。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/6udUFFFM

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

以下关于遗嘱能力的表述中，不正确的是()。

全国人大常委会有关解释规定：“刑法第228条、第342条、第410条规定的‘违反土地管理法规’，是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。”这一解释属于()(2008年基础课多选第21题)

关于故意的认识内容，下列选项中正确的是()(2015年非法学基础课单选第6题)

根据我国合同法，下列当事人中，有权随时解除合同的是()(2017年非法学基础课单选第24题)

甲16周岁，无业，依靠父母生活。某日，甲向朋友乙借款2万元，用其中的1万元买了名牌包送给男友丙，用200元为自己的手机充值，用余款购买了一张美发店的消费卡。下列选项中，正确的是()(2015年非法学基础课单选第28题)

甲、乙分别在山上伐木，为图方便各自将伐下的原木从山上滚下，不料其中一根木头砸伤了山下的行人丙，且无法确定是谁推下的这根木头。丙的损害应由()(2016年非法学基础课单选第33题)

试述陈述性知识和程序性知识的区别和联系。

肱骨外上髁炎又名网球肘，因网球运动员易患该症而得名。乒乓球、羽毛球、击剑等凡需反复用力伸腕活动者，都易发生该症。()

Harrywasacapablelawyer,butitwasdifficultforhimto______thereputationestablishedbyhismorebrilliantfather.

以下不属于建设工程项目决策阶段策划的内容的是()。

企业银行存款日记账余额为30000元，企业已付、银行未付的未达账款为3000元；银行已收、企业未收的未达账款为5000元；银行已付、企业未付的未达账款为6000元。企业与银行均无记账差错。则以下正确的是()。

对关联企业或有密切关系的主要客户的交易事项，注册会计师所作的专门核查的内容包括()。

上午8点整，甲从A地前往B地，8点20分甲与从B地向A地前行的乙相遇：相遇后甲将速度提高到原来的3倍，乙速度不变；8点30分，甲、乙两人同时到达各自的目的地。那么，乙从B地出发时是()

早王朝时期统一埃及的法老是()。

A、Itlearnstosaybyimitatingwhatpeoplesay.B、Itlearnstosaybyimitatingwhatpeoplehear.C、Itlearnstosaybythinkin

A、Shehadmissedthegraduationparty.B、Shewouldnotattend.C、Shedecidedtoattendit.D、Shewassorryforwhatshedid.B