下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-23 24

问题下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。[2010年考试真题]

选项 A、减少房地产开发环节的税收
B、增加房地产开发环节的税收
C、增加买方的税收
D、增加房地产保有环节的税收

答案B

解析一般来说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产开发建设成本，从而会推动房地产价格上涨；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格下降。但增加或者减少房地产开发环节的税收在短期内是否会导致房地产价格的升降，要看房地产市场是处于卖方市场还是买方市场。如果是卖方市场，则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产购买者，从而会使房地产价格上涨；而减少房地产开发环节的税收则难以使房地产价格下降，主要会转化为房地产开发商的“超额利润”。如果是买方市场，则增加房地产开发环节的税收主要会使房地产开发商通过降低

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下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。[2010年考试真题]

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国家根据需要,可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经()批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理。

市、县人民政府国土资源行政主管部门公布计划接受申请的时间不得少于()日。

根据国民经济和社会发展状况，土地等级应定期调整，其调整的时间间隔是()。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应()。

对不动产估价总的要求是独立、客观和公正，在具体估价时应遵循（）原则。

近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅，并向社会公开出售的行为，对此，下列说法最准确的是（）。

国有土地使用权拍卖确定竞得人后，拍卖人与竞得人应当场签订（）。

按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。

耕地保护工作的目的是实现耕地数量、质量和（）。

地籍调查按调查区域功能的不同，可分为()。

建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在()mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积。

男性，32岁，腹部撞击伤后3小时腹痛。查血压10/6kPa，心率102/min，血红蛋白110g/L。目前最恰当的诊断措施为

下列关于简易程序的说法中，错误的是()

记忆是一种复杂的心理过程，记忆力很强的人应具备的基本品质有()。

下列对可燃固体燃烧过程的叙述中，正确的是()。

铺轨基地内，钢轨应分类垛码，其应符合的规定包括()。

衍生工具的()是未来买卖合约标的资产的价格。

证券公司的财务顾问活动是指与证券交易、证券投资活动有关的咨询、建议、策划业务。(　　)

Europa’sWateryUnderworldEuropa,oneofJupiter’s63knownmoons,looksbrightandicyonthesurface.Butappearancescan

Incognitivepsychology,studiesoflearningstrategieswithfirstlanguagelearnershaveconcentratedondeterminingtheeffec

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市、县人民政府国土资源行政主管部门公布计划接受申请的时间不得少于()日。

根据国民经济和社会发展状况，土地等级应定期调整，其调整的时间间隔是()。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应()。

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证券公司的财务顾问活动是指与证券交易、证券投资活动有关的咨询、建议、策划业务。( )

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