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  3. 被估地块剩余使用年限为30年，比较案例土地剩余使用年限为25年，假定折现率为9％，被估地块的年限修正系数最接近于( )

被估地块剩余使用年限为30年，比较案例土地剩余使用年限为25年，假定折现率为9％，被估地块的年限修正系数最接近于( )

admin2022-01-07  7
问题 被估地块剩余使用年限为30年，比较案例土地剩余使用年限为25年，假定折现率为9％，被估地块的年限修正系数最接近于(          )
选项 A、0．948
B、0．9659
C、1．0459
D、1．152
答案C
解析 土地使用年限修正系数。被估地块的年限修正系数=[1-1／(1+9％)30]÷[1-1／(1+9％)25]=1．0459。
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