李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了

admin2017-04-21 32

问题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。
冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。
设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。冯某作为抵押权人，其享有的权利包括( )。

选项 A、冯某可在债务履行期届满前与王某约定，如李某到期不履行债务则该房屋归自己所有
B、在抵押权设立后，如王某将该房屋出租，冯某可要求租户搬出
C、在抵押期间内，冯某可占有该房屋
D、如李某到期不还款，冯某可与王某协议将该房屋折价、变卖或拍卖

答案B，D

解析《物权法》第186条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。A项说法错误。该法第190条规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。故冯某有权要求租户搬出，B项正确。该法第179条第1款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。C项错误。该法第195条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。D项正确。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/6ovuFFFM

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

职业道德是所有从业人员在()中应该遵循的行为准则，涵盖了从业人员与服务对象、职业与职工、职业与职业之间的关系。

“设定和实施行政许可，应当依照法定的权限、范围、条件和程序。”这一法律条文表述的是()。

法律是体现()的意志，由国家制定并由国家强制力保证实施的行为规范体系。

关于人民检察院，以下说法正确的是()。

下面说法正确的是()。

2004年宪法修正案增加的内容包括()。

党政机关的行文关系有()。

下列不属于当事人在刑事诉讼中的权利的是()。

丰子恺(1898—1975)，本名丰润，字慈玉，号子恺，生于浙江崇德。以画传世，有、等；主要散文作品有__等。

营利性组织和非营利性组织由于性质不同，所以其适用的管理原则也不同。()

关于X线的叙述，错误的是

下列除哪项外，均为喘证的病因

素质教育的核心点是()。

如果要对事物发展变化的未来趋势作出描述，例如对五年后技术变革方向进行预测，通常采用的方法()。

Oneofthemostinterestingofallstudiesisthestudyofwordsandwordorigins.Eachlanguageis【C1】______ofseveralearlier

Accordingtothepassage,acountry’seconomyisprobablydecidedby______.Whatdoesthelastsentenceinthethirdparagraph

Itdoesnotmeanasolutioncannotbefound,______(尽管我们承认问题的严重性).

公共基础知识

事业单位考试

职业道德是所有从业人员在()中应该遵循的行为准则，涵盖了从业人员与服务对象、职业与职工、职业与职业之间的关系。

“设定和实施行政许可，应当依照法定的权限、范围、条件和程序。”这一法律条文表述的是()。

法律是体现()的意志，由国家制定并由国家强制力保证实施的行为规范体系。

关于人民检察院，以下说法正确的是()。

下面说法正确的是()。

2004年宪法修正案增加的内容包括()。

党政机关的行文关系有()。

下列不属于当事人在刑事诉讼中的权利的是()。

丰子恺(1898—1975)，本名丰润，字慈玉，号子恺，生于浙江崇德。以画传世，有______、______等；主要散文作品有______等。

营利性组织和非营利性组织由于性质不同，所以其适用的管理原则也不同。()

关于X线的叙述，错误的是

下列除哪项外，均为喘证的病因

素质教育的核心点是()。

如果要对事物发展变化的未来趋势作出描述，例如对五年后技术变革方向进行预测，通常采用的方法()。

Oneofthemostinterestingofallstudiesisthestudyofwordsandwordorigins.Eachlanguageis【C1】______ofseveralearlier

Accordingtothepassage,acountry’seconomyisprobablydecidedby______.Whatdoesthelastsentenceinthethirdparagraph

Itdoesnotmeanasolutioncannotbefound,______(尽管我们承认问题的严重性).

丰子恺(1898—1975)，本名丰润，字慈玉，号子恺，生于浙江崇德。以画传世，有、等；主要散文作品有__等。