甲、乙按20％和80％的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述正确的是 ( )

admin2017-08-14 9

问题甲、乙按20％和80％的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述正确的是 ( )

选项 A、乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B、乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C、乙、丙、丁都有优先购买权
D、丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

答案C

解析根据《物权法》第101条：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”另外，《民通意见》及《合同法》都规定承租人有优先购买权。因此住房的共有人与承租人都享有优先购买权。本题中的丁虽为转租，但已获同意，该租赁合同拘束承租人和出租人，故基于租赁合同享有优先购买权。

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甲、乙按20％和80％的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述正确的是 ( )

民法

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论述能量在生态系统中传递与转化的规律。

在我国暖温带地区，通常土壤养分有效性最好和最利于植物生长的土壤酸碱度为()

生物地球化学循环分为气相型、沉积型和水循环三种类型。碳循环属于______型。

持续性原则要求人类根据生态系统持续性的条件和限制因子，在生态系统可以保持相对稳定的范围内，确定自己的消耗标准，而不是把资源视为获得财富的手段。()

土地资源退化

卡西莫多这一人物形象出自()

转让债权时，债权人必须通知债务人。未经通知的，该转让无效。()

甲与乙订立赠与合同,依此合同,甲将其电脑赠与乙,并已实际交付。数月后,乙与甲父因生活琐事发生争执,并将甲父打成重伤。有关本案的正确表述为()

下列财产中不得抵押的是()。A．抵押人所有的房屋B．抵押人所有的交通工具C．抵押人依法承包的荒山、荒滩等荒地的土地使用权D．国有企业的机器设备和厂房

论民事法律责任。

烃是由碳、氢、氧组成的有机化合物。()

同检验质量管理方法相比，统计质量管理的产生不仅是方法的进步，更是管理观念上的一次重大革命，它把管理的重心由“”上升到了“”

()具有低风险、收益相对稳定的特征。

根据债券终值求现值的过程称作()。

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春秋战国时期，古琴音乐已具有一定的艺术表现力，“伯牙鼓琴、子期知音”的故事早已深入人心。伯牙所奏琴曲为()。

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2010年江苏经济运行高开稳走、持续向好，综合实力明显增强，经初步核算，全省实现地区生产总值40903.3亿元，增长12.6％。其中，第一、二、三产业增加值分别达到2539.6亿元、21753.9亿元和16609.8亿元，分别增长4.3％、13.0％和

使用Python的函数，需要的步骤不包括()。

深度为5的完全二叉树的结点数不可能是

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